在面临一房两卖的困境时,采取保全措施可以有效地阻止房产被进一步处置。
如果卖方未能与任何一个买方完成房产过户手续,那么率先签署合同并合法占据房屋的买方将享有优先权。
倘若双方都没有实际占有房屋,那么率先完成登记手续的买方将拥有优先权。
在已经实施了保全措施的前提下,我们可以通过提起诉讼来追究卖方的违约责任,并要求其赔偿相应的经济损失。
法院将会根据具体的证据以及相关的法律法规进行裁决,裁决的结果可能包括确认合同的有效性、解除合同、命令卖方退还购房款项及其利息、赔偿损失等等。
此外,保全措施还能够为胜诉之后的判决执行提供有力支持,从而确保买方的合法权益得到充分保护。