未办按揭开发商跑路怎么办

此种情况虽然相当复杂，然而却并非无计可施。
当务之急，您应当立即寻求当地政府各相职能部门的协助，特别是住建局的关注和干预，以期他们能够站出来进行妥善的协调处理。
在严格遵循法律原则的前提之下，您与房地产开发企业签署的购房合约依然合法生效。
假如因房地产开发企业的违约行为致使按揭贷款延误或停滞，那么您将有必要通过法律途径捍卫自己的正当利益。
为此，我们强烈建议您尽可能地搜集并整理所有与购房事务相关的证据材料，其中包括但不限于合同文件、支付款项的证明、收款收据等等。
同时也请考虑联合其他遭受类似侵害的业主们，共同聘请专业律师发起集体诉讼。
倘若该项目尚存有剩余资产，在法院的公正裁决和处置下，或许有望挽回部分经济损失。
总而言之，作为消费者，我们必须保持积极的态度，坚定地通过合法渠道来维护个人的基本利益。