在多数情况之下,针对已经进行过装修的商品房而言,是否能够选择退房这个决策,主要取决于诸多复杂多样的因素。
首要研究的重点,便是消费者与房地产开发商协商签订的购房合同之中所明确规定的各项细则,包括了有关于退房方面的详细条件以及相配套的违约责任处理措施,以保障双方利益不受侵害。
倘若在此过程中,发现某些开发商存在着极其严重的违规行为,例如,其所提供的房屋存在明显的质量缺陷、未能按照预先商定好的期限交付给客户使用等等,这些问题都有可能引发(使得)交易整体失去根本依据的根本性违规现象 - 也就是我们通常所说的"根本违约"。
在这种情况下,作为购买者的您便有权提出退房请求,然而如果只是出于您个人主观意愿的缘故想要单方面退房的话,那么这种操作可能会更加困难许多,并且您还需承担由此带来的违约赔偿责任。
除此之外,若调查发现所购房屋的实际面积误差超出了预定协议的允许范围、或者是无法顺利办理出完整产权登记手续这样的事情属于法定退房理由,那么同样也可以据此提出退房申请。
总的来说,对于是否应该选择退房这个问题,我们必须要结合具体的实际情况以及相关的法律法规来做出全面而准确的判断。