如何起诉开发商拖着不办房产证的问题

针对起诉开发商延迟颁发房屋所有权证书这一问题，您需要重点关注以下几个关键点。
首先，您需要收集与此相关的具体证据，例如购买房屋的契约、购买款项的收据、开发商曾经发出的通知或者做出的承诺等等，这些可以作为证明开发商违反合同规定的重要依据。
然而，仅仅掌握了上述证据还不足以保证您能够顺利获得胜诉，因此，接下来，请务必寻找适合的仲裁机构，通常情况下应该选择在房屋所在地区的基层人民法院进行鉴定和审理。
订好仲裁地点之后，就到了起草诉讼书的阶段，其中需要详细说明原告（也就是我们的主人公——您）和被告（毫无疑问，就是开发商）的个人信息、诉讼请求（比如要求开发商在规定时间内完成房屋所有权证书的颁发、支付相应的违约金等等）以及事实与理由。
在整个诉讼过程中，您可能会遇到各种复杂的举证规则和程序规定，因此，请务必提前了解并做好充分准备。
另外，根据相关法律法规，如果开发商未能按时交付房屋，或者买方未能及时支付购房款项，经过催告后在三个月的合理期限内仍然无法履行义务，那么任何一方都有权申请解除合同，除非双方另有约定。
如果法律对此没有明文规定，或者双方没有特别约定，那么解除合同的权利必须在收到对方催告后的三个月内行使。
否则，如果逾期不采取行动，解除权将自动失效。