在房屋仍处在按揭偿还期内,从法律角度来看,该房屋原则上具有被赠与的资格,然而实际操作过程中却充满了各种复杂因素。具体来说,首先,必须征得负责提供贷款的银行的明确同意,因为
抵押物的处置往往需要得到
抵押权人的首肯。其次,赠与双方需签署正式的
赠与协议,同时还须完成公证手续。在办理
房屋所有权变更登记的环节,受赠方有可能需要承担起继续偿还贷款的义务。若受赠方未能按照约定履行还款义务,那么银行便有权启动抵押权,进而对房屋实施强制处置。总而言之,尽管在房屋按揭偿还期中进行赠与行为在理论上是可行的,但是必须严格遵守相关法律
法规以及银行的各项规定,妥善处理好贷款及产权变更等事项,以尽可能地规避潜在的法律纠纷。