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房屋还在还贷款可以赠与吗

房屋还在还贷款可以赠与吗
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-10-17 10:33:15 已帮助1587人

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房屋还在还贷款可以赠与吗
在房屋仍处在按揭偿还期内,从法律角度来看,该房屋原则上具有被赠与的资格,然而实际操作过程中却充满了各种复杂因素。具体来说,首先,必须征得负责提供贷款的银行的明确同意,因为抵押物的处置往往需要得到抵押权人的首肯。其次,赠与双方需签署正式的赠与协议,同时还须完成公证手续。在办理房屋所有权变更登记的环节,受赠方有可能需要承担起继续偿还贷款的义务。若受赠方未能按照约定履行还款义务,那么银行便有权启动抵押权,进而对房屋实施强制处置。总而言之,尽管在房屋按揭偿还期中进行赠与行为在理论上是可行的,但是必须严格遵守相关法律法规以及银行的各项规定,妥善处理好贷款及产权变更等事项,以尽可能地规避潜在的法律纠纷。
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