根据现行的法律规定,在法律层面上,倘若业主并无进行装修之意向,其依然有权将房产出租给专业的装修团队进行装修操作。
然而在实际运营过程中,存在诸多需要特别关注之处:首先,通过签署正式的租赁协议,明确双方享有的权利与应承担的义务,例如租金的支付方式、租赁有效期、以及明确房屋的实际用途以及使用范畴等等重要条款。
举例来说,租赁协议中必须注明,任一方是否具有转租权、相关改造工程的权限等问题应该清晰标注;接着,为了尽可能避免相关纠纷,对于在租赁期间可能产生的房屋损毁和维修责任,也应当在合同备注中明文规定,要求进行详尽的责任划分;此外,为了当遇到一方如未能履行合同约定事项的情况下,我们能够有切实可行的解决方案,就必须对各方所应承担的违约责任进行明确规定;最后,为了确保双方的合法权益得到充分保护,我们强烈建议进行正规的房屋租赁备案手续。