首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房屋买卖专题 > 卖方违约如何起诉

卖方违约如何起诉

卖方违约如何起诉
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-10-22 14:42:09 已帮助2785人

精选律师 · 讲解实例

卖方违约如何起诉
若卖方未能履行其合同义务,您需首要之务便是搜集并固定与案件有关的各项证据,诸如合同书、往来电子邮件、即时通讯记录以及支付款项的凭证等等,以便证实对方确实存在违约行为,并且该违约行为对您造成了实际的经济损失
在此之后,您应当明确案件的管辖法院。
根据法律规定,除非有特别的协议约定,否则应由被告所在地或者合同履行地的法院来审理此案。
紧接着,您需要着手撰写起诉状,详细列明原告与被告的个人资料、诉讼请求、事实依据以及法律理由等内容。
在诉讼请求部分,您可以要求对方继续履行合同义务、承担相应的违约责任,同时赔偿您因此而遭受的所有经济损失。
另外,请务必牢记诉讼时效的限制,根据现行法规,该时效期限通常为三年。
将上述起诉状连同相关证据材料一并递交至法院,并按照规定缴纳诉讼费用,静待法院受理并发出开庭通知书。
在法庭审判过程中,您需要充分阐述自己的观点和提供的证据,全力维护自身的合法权益。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询