首先,需查看是否存在相关的认购协议或意向书等书面文件约定。
若有,需查看其中对于签订正式合同的时间是否有清晰规定。
若有规定但售楼部拖延,这属于违约行为。
你可向售楼部发送书面催告函,要求其在合理期限(如10日或15日)内签订合同,并明确告知逾期不签将追究其违约责任。
若没有书面约定签订合同的时间,你可与售楼部工作人员沟通,保留好聊天记录、通话录音等证据,确定一个合理的签订时间。
若其仍拖延不签,可向当地房地产管理部门反映情况,也可根据已缴纳款项的性质(如定金等)以及已有的证据情况,考虑向法院提起诉讼,要求其签订合同或解除认购关系并赔偿损失。