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过户后法院还能查封房子吗

过户后法院还能查封房子吗
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-10-26 18:24:05 已帮助2355人

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过户后法院还能查封房子吗
通常来讲,要是房屋已经顺利完成合法的过户手续,那房屋的所有权就会发生转移,此时法院就没法再对该房屋进行查封啦。
这是因为过户之后的房屋所有权归新的业主所有,新业主对房屋拥有合法的物权,而物权是具有排他性的。
不过呢,如果出现恶意串通损害第三人利益啦,或者以合法形式掩盖非法目的之类的情况,导致过户行为无效,在相关方提起诉讼并且经法院审理认定过户无效的前提下,法院是可以根据案件的具体情况对房屋进行查封的。
就像为了逃避债务而进行虚假过户这种情况。
总而言之,一般在正常合法过户之后通常是不会被查封的,但要是过户存在法定的无效情形,那就得另作考虑啦。
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