债权人不还钱怎么办理房产证

若债权人不还钱，这与办理房产证或许是两个独立之事，也或许存在关联情形。

在购房过程中，你若为购房人（即债权人角色），对方（如开发商等卖房者）不还钱（可能有退款等情况），但房产已符合办理房产证条件，通常可按正常流程办理。备好购房合同、完税证明、身份证明等法定材料，前往当地不动产登记部门申请办理即可。

若存在债务纠纷，比如你借钱给他人（他为你的债务人），这与办理房产证本身并无直接因果关系，除非你们有特殊约定（如以房抵债等）。若对方不还钱，你可通过诉讼等合法途径让其还款，而办理房产证仍按正常房产登记程序进行。