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女生婚前贷款买房,如何保证自己的权益
女生婚前贷款买房,如何保证自己的权益
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-10-30 12:36:04
已帮助2799人
精选律师 ·
讲解实例
女生婚前贷款买房,如何保证自己的权益
女生婚前
贷款买房
保障自身权益的方式如下:
在
购房合同
里清楚地写上此房产属于
个人财产
,与婚后配偶没有关系。并且,要把
购房
的所有凭证都留存好,像贷款合同、还款记录之类的。要是婚后有房产增值等情况,就去做公证,明确房产的
产权
归属以及增值部分的分配。要是以后出现
婚姻纠纷
,这些
证据
和公证就能有力地证明该房产是
婚前个人财产
,不会因为婚姻关系的改变而受影响。另外,还可以咨询专业
律师
,按照具体情况制定更完备的保障措施,从而
保证
自己在房产方面的合法权益。
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大家都在问
女生婚前贷款买房,如何保证自己的权益
刘红
问题:我父亲在上班的途中,不慎自己骑车摔伤致使骨折,算工伤吗?谢谢
在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的属于工伤,如果是因为自己主要责任就不能构成。
陈飞
问题:我刚刚跟几个朋友聚会,喝了一些啤酒,我想自己开车回去,但是又怕被抓到了,我想先问一下醉驾的标准是怎么样的呢?
醉驾是指因饮酒而完全丧失或部分丧失个人意志,在这种状态下驾驶机动车的行为。每百毫升血液酒精含量大于20毫克就算酒后驾驶,大于80毫克即为醉酒驾驶交通违章行为之一,简称醉驾。
姚奋振
问题:我的大哥在外面和别人发生了冲突,把别人打成了重伤,自己也被以故意伤害的罪名给抓了,现在我想知道这个罪的构成要件事些什么啊?会不会坐牢啊?
故意轻伤的,不存在犯罪未遂问题,即行为人主观上只想造成轻伤结果,而实际上未造成轻伤结果的,不宜以犯罪论处。重伤意图非常明显,且已经着手实行重伤行为,由于意志以外的原因未得逞的,应按故意重伤(未遂)论处。故意伤害致死的,属于结果加重犯,行为人主观上对伤害持故意,对致人死亡有过失。易言之,在伤害对象与死亡者不是同一人的情况下,应根据行为人对死亡者的死亡是否具有预见可能性以及有关事实认识错误的处理原则来认定是否伤害致死。(1)如果行为人甲对被害人乙实施伤害行为,虽然没有发生打击错误与对象认识错误,但明知自己的行为会同时伤害丙却仍然实施伤害行为,因而造成丙死亡的,应认定为故意伤害致死。(2)如果行为人A本欲对被害人B实施伤害行为,但由于对象认识错误或者打击错误,而事实上对C实施伤害行为,导致C死亡的,应认定为故意伤害致死。因为在这种情况下,根据处理事实错误的法定符合说,刑法规定故意伤害罪不只是为了保护特定人的身体健康,而是为了保护一切人的身体健康;只要行为人有伤害他人的故意,实施了伤害他人的行为,结果也伤害了他人,就成立故意伤害罪,而不要求其中的“他人”完全同一。故意伤害致死也是如此。B与C的身体均受刑法保护,发生对象认识错误或打击错误并不影响A的伤害行为性质,理当以故意伤害致死论处。(3)如果行为人张三对李四实施伤害行为,既没有发生事实认识错误,也不明知自己的行为会同时伤害王五,由于某种原因致使王五死亡的,则难以认定张三的行为成立故意伤害致死。
姜磊
问题:我的大哥在警察局工作,我也不知道他是干什么的,上个月反而自己被抓了,说是什么滥用职权罪,我想知道这个罪会不会坐牢啊?
犯滥用职权罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。本法另有规定的,依照规定。根据本条第二款规定,徇私舞弊犯滥用职权罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。本法另有规定的,依照规定。
张礼美
问题:我在公司呆了三年了,之前签了五年的合同,还有两年才到期,但从今年年初公司效益一直不好,这一年公司陆续走了大半的人,都是自己辞职的。现在公司效益还是很不好,所以要裁员,请问如果公司要和我解除合同会赔偿吗?
你对照一下,你被解雇的理由是否符合以下情形之一,如果有以下情形之一,单位就有权利解雇你;否则单位无权解雇你。解雇你补偿你一个月的工资是此前你所工作期间九个月的平均工资,而不是底薪金额。 第三十九条 劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同: (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; (三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的; (四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的; (五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的; (六)被依法追究刑事责任的。 第四十条 有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同: (一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的; (二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行
张礼美
问题:各位律师:<br>爸爸18年前用了他同村朋友的户口买了一块150平的地。但是今天他朋友却来跟我爸说那块地是他自己的。我想问问有什么可以解决的方法没?<br>我家里现在是没有没有凭证。那个人他手上也没有那块地的证明。但是村里有一张规划图里面写的是那个人的名字。
如果没有所有权凭证至少要有当初的购买凭证,不然很难证明。
石志忠
问题:你好,马路律师:<br>我和男方结婚未领结婚证现在男方把我给捻出家门,家里的钥匙也被男方的爸爸给要走,然后我的银行卡被男方偷走,把里面的钱取走2万,现在是男方要不给我过日子还到处败坏我的名誉,男方的爸爸还像我要彩礼钱,彩礼钱全部都给置办嫁妆了。而且我被男方捻出门是什么都没带就带两件衣服,神武分文,我自己银行卡里的钱也被男方偷走钱给取了,男方的爸爸天天过来还像我要钱他给的彩礼钱全被男方赌钱输掉了,请问我要怎么维护我的利益,我的损失谁来赔偿,我一个女孩子被他家人到处的败坏名誉
可以起诉解决同居期间的财产纠纷.
张成孝
问题:各位律师:<br>我家人在板厂受伤右手中指以下3根手指截肢带点手掌。大拇指食指也丧失劳动能力去医院厂子给报的自己弄伤的、去工伤鉴定厂子不承认是在他厂子受的伤有证人证明工伤鉴定要多久能批下来
捏可以自己找证据后去当地劳动局工伤科申报。
陈志恒
问题:你好,王莹律师:<br>我家现在住的门面房是以前买别人的地皮自己盖的现在房子没有房产证但是房子的名字写的是卖地皮人的名字请问这个要怎么把这套房子的证明改成自己的名字
可向当地房产部门了解。房子以过户为准
刘同发
问题:各位律师:<br>我是一名普通工人,在单位加班后回家途中发生交通事故,自己受伤,对方抢救无效死亡,双方协商,给予对方一定经济赔偿,我自己被认定为工伤。赔偿给对方的钱,我可以要求单位承担吗?
你好可以必要时追加单位为被告吧
齐嵩涛
问题:各位律师:<br>我在一个企业的社保中断办理失业保险期间,在另外一家企业工作,签订的劳动合同里注明交五险一金,能问这家企业要求企业缴纳的五险一金自己去缴纳?
五险一金是由单位缴纳,个人承担个人缴费。
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包敬立律师
2024-10-29 21:43:55
如果没有贷款,可以过户给你儿子
问题:我儿已20多点了,本来说给我儿买套房,但中介说的征信过不了,房本上只能写我名字,过户的时候能写我儿名字不?
包敬立律师
2024-10-29 14:21:35
你可以起诉他,但要有证据
问题:我有一家厂在南沙,租客欠我两个月租金,现在可以怎么办?
包敬立律师
2024-10-29 14:21:03
离职提取不了公积金的
问题:我离职了,公司什么证据都没有给我,但是我的公积金怎么提取呢?
广东六立律师事务所律师
2024-10-29 08:42:20
你好,我们处理全国各地的退房退定业务,前期不收费,退款成功才收费
问题:我想找开发商退定金我想找开发商退定金?
包敬立律师
2024-10-28 19:00:24
既然合同有约定,那就是违约
问题:可视为违约吗,租客只交租金不交物业费电费?
石志忠律师
2024-10-28 12:58:30
房产证上没有你的名字?如果没有,最好加一下。
问题:两姐妹共有房,权利人是我妹妹这个没什么影响?
钱威律师
2024-10-29 08:29:36
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:想咨询房产买卖纠纷?
钱威律师
2024-10-27 14:54:51
你好,具体的要详细沟通比较好的
问题:我想质询一下房子房产问题?
江苏王牌律师事务所律师
2024-10-25 17:04:24
你好,问题解决了吗?
问题:我老婆的营业执照,我家的户口本,贷款,还款我也有责任吗?
王朋律师
2024-10-28 18:29:44
具体是怎么一回事呢?无法具体回答
问题:徐州律师房产过户问题?
钱威律师
2024-10-29 08:29:36
你好具体可以详细沟通比较好的
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你好,具体的要详细沟通比较好的
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