父母将房产过户给子女,主要有买卖、赠与、继承这三种途径。
- 买卖途径:要缴纳契税(通常是 1%至 3%,依据房屋面积等情况来确定)、印花税(0.05%)等,费用较为明确,和普通房产交易差不多。
- 赠与途径:需缴纳契税(3%)、印花税(0.05%),并且还要缴纳公证费等(各地的标准不一样)。
- 继承途径:要是父母离世后子女继承,只需缴纳印花税(0.05%)等少量费用,不过得先办理继承公证等相关手续。
具体的费用计算得依据房屋的实际状况(像面积、价值等)以及当地的政策规定来确定。
建议在办理过户手续之前,向当地的不动产登记中心或者专业的房产中介进行咨询,以便准确知晓相关费用以及办理流程。