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物权法拟制交付与占有改定

物权法拟制交付与占有改定
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
2024-02-26 21:38:39 已帮助1776人

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简易交付与占有改定区别有什么

1、生效时间不同:简易交付是买卖合同生效后,所有权转移。占有改定是买卖合同生效后,双方又成立了允许出卖人继续占有该物的另一个合同,则另一个合同生效时,视为所有权转移。

2、买受人占有方式不同:简易交付是买受人事先直接占有,占有改定是买受人间接占有。

3、简易交付指的是消灭让与人的间接占有,而占有改定指的是让与人为受让人设定间接占有。

4、适用范围不同:简易交付可以适用于动产物权的设立和转让,占有改定只能适用于动产物权的转让,不能适用于动产物权的设立。

简易交付应该是最为省事的一种方法,如果是简易交付的话也很少会引发不必要的纠纷,既然签完合同之后转让行为就已经生效了,那最好在签合同之后就要求对方马上把这件东西交给自己。动产的交付,其实也是拖的时间越长越会发生一些不可预知的风险。


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