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按揭二手房办土地证
按揭二手房办土地证
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-05 08:03:31
已帮助3001人
精选律师 ·
讲解实例
焦作二手房土地证办理流程
焦作
二手房
土地证办理
流程很简单的,只需两个步骤;1、办好房权证后,需带
身份证
、
房产证
、原土地证、合同、
房屋过户
的
契税
发票等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告; 2、带着(1)项材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)即可。
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大家都在问
按揭二手房办土地证
王梦婷
问题:签订了美容按揭可以逾期嘛
具体什么情况,可以详细说说
钱威
问题:欠了三十多万 欠了七八年了一直没还 名下没有房子车 二婚 没领证不知道 有孩子 老婆名下房子 现在想打官司好打吗 有欠条按了手印
你好,具体什么事情详细沟通一下
吕美亮
问题:父亲生前和人签的土地租赁合同,签的是十二年,先付六年,现在第七年了,没有继续支付,可以取消合同吗
看你们双方是如何约定,如果有合同约定解除权,并且约定的是未支付租金在一定时间内可以解除合同,就有合同解除权,否则只能双方协商解除合同或走法定解除合同两种途径
王颖
问题:您好,我想问一下,两夫妻离婚,按揭房能过户到我名下吗,贷款我自己还
你好,应该是不能够办理更名手续的,还清贷款之后才能办理变更
王淳
问题:你好按揭房会被查封法拍吗
有可能,按揭不能排除执行
包敬立
问题:婚前男方出资按揭购买房屋,房产证上只有男方姓名,结婚后与妻子共同偿还剩余房款,房产证上仍是男方一人姓名,妻子有产权吗?
婚后还贷的部分属于夫妻共同财产,如果离婚可以分割。妻子要想有产权,要加名字
钱威
问题:夫妻婚前房产过户,有按揭
你好,请说具体的法律问题
包敬立
问题:按揭房子离婚想给孩子,写字据只有住权没有卖权,女方还贷款是不是可以
可以写在离婚协议书里面
周齐
问题:村支部强行要收回我种的二十多年土地,该怎么解决呢?
遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
钱威
问题:按揭房子怎么过户
你好,可以咨询本地律师,详细帮你分析
沈启亮
问题:94年承包土地的时候,因为承包人没钱,就让我爸去包,但是他拿钱去交承包费的时候名字没改成我爸的,后面二十几年每年的承包费用都是我爸在交,村里都有底账,08年村里说放宅基地,让把那块土地买下来,我爸就花了两万块钱买下来,现在他说是他包的,非要我们给他,但也不愿意出钱,还偷偷把地里的树给卖了,这个可以起诉他吗
你好当然可以如果证据确凿
法律咨询顾问
问题:婚前买房的我是按揭贷款的这是不是夫妻共同财产
婚前的房子不会因为结婚变成夫妻共同财产。根据规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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司天双律师
2024-09-16 22:36:15
有效的,可以委托律师处理一下你的
问题:买房子的手写合同有效吗?
钱威律师
2024-09-15 04:57:39
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:怎么联系,房子拍卖不够还银行贷款怎么办?
钱威律师
2024-09-15 05:03:50
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房产纠纷问题?
江苏王牌律师事务所律师
2024-09-14 00:26:38
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:商品房买卖合同纠纷?
司天双律师
2024-09-13 14:03:56
你可以委托律师处理一下你的案件
问题:我欠亲戚30万,没说不还,但他拿份房屋转让书,让我签,可以签吗?但是房子,无房产证。?
刘飞飞律师
2024-09-11 22:22:12
要的,不过你可以和物业公司谈,一般会打折,普遍的情况是七折到八折
问题:新房子一年没有入住,是不是要交物业费?
于雅平律师
2024-09-11 19:09:12
根据你描述的问题,+v: 2253774324获取最新解决方案!
问题:房产公证书怎么写?
钱威律师
2024-09-11 16:59:42
你好,可以详细沟通一下吧,帮你具体分析
问题:租房合同?
钱威律师
2024-09-11 10:12:02
你好,方便详细沟通一下吧,帮你分析
问题:我这有个房屋租赁问题?
樊乐乐律师
2024-09-11 00:33:38
如果你 9 月 3 日签订合同后一天未住,想要退房退款,可以考虑以下步骤: 一、查看合同条款 仔细阅读租赁合同,看其中对于提前解除合同的规定。有些合同可能会明确约定在特定情况下可以退房并退还部分款项,或者规定了违约的责任和赔偿方式。如果合同中有有利于你的条款,可依据这些条款与房东协商。 二、与房东协商 1.?主动联系房东,诚恳地说明你的情况和退房的原因。例如,可能因为工作变动、家庭原因等无法继续租赁该房屋。 2.?提出合理的退款请求。你可以请求房东退还已支付的租金和押金,考虑到你的实际情况,一天未住,可适当提出愿意承担一定的合理费用作为补偿,比如扣除一部分定金作为房东的损失补偿,但尽量争取退还大部分款项。 3.?协商过程中保持冷静和理智,避免情绪化的表达,以增加协商成功的可能性。 三、寻求第三方帮助 如果与房东协商无果,可以考虑寻求第三方的帮助: 1.?找当地的社区调解机构或居委会等进行调解,他们可以作为中立的第三方,帮助双方沟通协调,找到一个合理的解决方案。 2.?如果仍然无法解决问题,可以咨询律师,了解自己的权利和可行的法律途径。但需要注意的是,通过法律途径解决可能会耗费较多的时间和精力。 总之,在处理这个问题时,要积极主动地与房东沟通协商,争取达成一个双方都能接受的解决方案。
问题:9\\\\\\\.3签的合同押一付三月房租600付了2400加500定金一天没住怎么退?
司天双律师
2024-09-13 14:03:56
你可以委托律师处理一下你的案件
问题:我欠亲戚30万,没说不还,但他拿份房屋转让书,让我签,可以签吗?但是房子,无房产证。?
钱威律师
2024-09-15 05:03:50
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房产纠纷问题?
司天双律师
2024-09-16 22:36:15
有效的,可以委托律师处理一下你的
问题:买房子的手写合同有效吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-09-14 00:26:38
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:商品房买卖合同纠纷?
钱威律师
2024-09-11 10:12:02
你好,方便详细沟通一下吧,帮你分析
问题:我这有个房屋租赁问题?
钱威律师
2024-09-15 04:57:39
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:怎么联系,房子拍卖不够还银行贷款怎么办?
刘飞飞律师
2024-09-11 22:22:12
要的,不过你可以和物业公司谈,一般会打折,普遍的情况是七折到八折
问题:新房子一年没有入住,是不是要交物业费?
于雅平律师
2024-09-11 19:09:12
根据你描述的问题,+v: 2253774324获取最新解决方案!
问题:房产公证书怎么写?
钱威律师
2024-09-11 16:59:42
你好,可以详细沟通一下吧,帮你具体分析
问题:租房合同?
樊乐乐律师
2024-09-11 00:33:38
如果你 9 月 3 日签订合同后一天未住,想要退房退款,可以考虑以下步骤: 一、查看合同条款 仔细阅读租赁合同,看其中对于提前解除合同的规定。有些合同可能会明确约定在特定情况下可以退房并退还部分款项,或者规定了违约的责任和赔偿方式。如果合同中有有利于你的条款,可依据这些条款与房东协商。 二、与房东协商 1.?主动联系房东,诚恳地说明你的情况和退房的原因。例如,可能因为工作变动、家庭原因等无法继续租赁该房屋。 2.?提出合理的退款请求。你可以请求房东退还已支付的租金和押金,考虑到你的实际情况,一天未住,可适当提出愿意承担一定的合理费用作为补偿,比如扣除一部分定金作为房东的损失补偿,但尽量争取退还大部分款项。 3.?协商过程中保持冷静和理智,避免情绪化的表达,以增加协商成功的可能性。 三、寻求第三方帮助 如果与房东协商无果,可以考虑寻求第三方的帮助: 1.?找当地的社区调解机构或居委会等进行调解,他们可以作为中立的第三方,帮助双方沟通协调,找到一个合理的解决方案。 2.?如果仍然无法解决问题,可以咨询律师,了解自己的权利和可行的法律途径。但需要注意的是,通过法律途径解决可能会耗费较多的时间和精力。 总之,在处理这个问题时,要积极主动地与房东沟通协商,争取达成一个双方都能接受的解决方案。
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