可以，贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移，贷款转移被称为
转按揭，但是必须是以买卖的形式办理。 转按揭的办理流程如下： 1、买卖双方签订《
房屋买卖合同》; 2、在贷款银行同意的情况下，买方向银行申请转按揭并提交相关材料及
担保费; 3、买方找
担保机构，出具担保委托书，卖方向银行、担保机构或中介机构出具出售
承诺书; 4、银行审核申请，审核通过后，卖方到银行办理
还贷手续并注销
抵押登记手续; 5、然后到房管部门办理
房产过户手续; 6、买方到贷款行签订贷款合同，并办理抵押登记等相关手续即可。
