北京二手房交易手续费

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1、向迁入地派出所提出申请；2、迁入地派出所同意迁入；3、向现户口所在地派出所提出迁出申请；4、户口所在地派出所开户籍证明；5、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入；6、户政科签发《准迁证》；7、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证；8、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 把户口迁到别的地方需要户口迁移申请书、个人身份证和户口本。《户口登记条例》1.第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。2.第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

您好，关于北京法院拍卖二手车公告这个问题，我的解答如下, （1）外地二手车过户北京非常严格，需要排放符合国四和有BD装置。（2）另外您是山西人，必须在北京有暂住证，然后会山西老家的车管所办理平移手续。需要的手续就是车辆等级证书、行驶证、购置税证，身份证和北京的暂住证。车辆档案邮寄到北京车管所后，在北京落下牌照。（3）必须先在北京找个代办机构，咨询清楚了再办。就是说，您先去北京的二手车市场，找几家车行咨询一下两个问题：您的车是否符合北京的政策；在北京当地落户需要多少费用。（4）如果可行，车还要开会老家办理平移，上交当地的车牌，领取临时牌照，开到北京。（5）想要把车过户过来首先要先到二手车市场办理相关手续（车辆的交易费用单、车辆的评估证明），携带双方车主的有效证件及影印件、双方车辆托管部门的证明、以及车辆的技术检验单，到主管车辆部门进行过户.（6）要注意车必须符合当地环保要求，过户到北京，那么在北京市环保目录上有的车型才可以进入北京。然后到北京市的新车检测中心进行检测，检测合格后携带相关手续和档案到管界的车管所办理入户手续即可。（7）旧机动车市场在车辆过户时实行经营公司代理制，过户窗口不直接对消费者办理。将车开到市场，有旧机动车经营公司为其代理完成过户程序：评估、验车、打票。（8）买卖双方需签订由工商部门监制的《旧机动车买卖合同》，合同一式三份，买卖双方各持一份，工商部门保留一份。经工商部门备案后才能办理车辆的过户或转籍手续。等评估报告出来后，开始办理过户手续。办理好的过户凭证由买方保留，卖方最好也保留一份复印件，以备日后不时之需。

您好，针对您的北京物业管理合同简易版样本怎么撰写问题解答如下, 　　委托方（以下简称甲方）：组织名称：____________________________法定代表人：__________________________　　地址：____________________________　　联系电话：____________________________ 　　受委托方（以下简称乙方）：　　企业名称：____________________________　　法定代表人：__________________________ 　　地址：____________________________　　联系电话：____________________________第一条 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方将___________________委托给乙方实行物业服务有关事宜,协商订立本合同。　　第二条　乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。第二章 委托服务事项第三条 乙方按甲方要求提供前期介入。第四条 制订物业服务工作计划并组织实施；管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等；根据法律、法规和《临时管理规约》的授权制订物业服务的有关制度。第五条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。　　第六条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯等。第七条 建筑及其设施在国家规定的保修期内协调开发商、承建商进行对甲方所有单元内发生的墙体、水、电、气，通讯、共用天线、排污、排水系统等建筑体系保修；保修期后实施或协调专业机构或职能部门有偿维护维修。第八条 环境卫生及绿化养护1、公共环境、房屋共用部位的保洁，生活垃圾收集并运至垃圾消纳站（不含垃圾消纳的管理及装饰装修垃圾收集和清运），化粪池清掏2、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理，使之处于良好状态。第九条 公共秩序维护工作1、建立预防性安全防范体系并设立应急机制，配合公安机关进行秩序监控和巡视等工作，但不包含甲方产权范围内人身财产的保险、保证和保管责任。双方另行签订人身、财产保险和财产保管专项合同的，以专项合同的约定执行。 2、对来访客人办理访问手续，控制闲杂人员进入小区。3、维持小区的交通秩序。对本物业区域内的交通状况预测和安排，使本物业区域内车辆停放有序，交通顺畅（不含人身、财产的保险、保管责任）。4、地震、地陷、火灾等突发事件的组织疏导和协助施救工作。5、定期或不定期巡视、检查小区，及时采取措施以防止任何人未经乙方同意或违反本协议的约定而占用、变更、损害公共服务设施、设备,制止违反本物业的物业管理制度、本协议、《临时管理规约》的行为。6、发生安全事故，及时向有关部门报告，采取相应措施，协助做好救助工作。7、消防工作，包括公共区域消防设施的维护以及消防管理制度的建立、消防设施的检查、维护以及定期进行消防训练，保证有关人员掌握消防基本技能。第十条 档案资料管理1.本物业竣工资料、图纸及接管验收档案的管理。2.业主及非业主使用人的档案资料的管理。第十一条 房屋装饰装修管理严格按照《中华人民共和国消防法》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《重庆市消防条例》、《重庆市城市容貌管理条例》、《重庆市产外广告管理条例》以及物业服务公司按照有关法规、条例等制定的装修管理规定对装修方案进行审核，对装修过程进行监督，并对违规行为进行制止。第十二条 受所有权人委托，对小区配套设施如网球场，游泳池、会所、停车场（库）等场所进行管理。第十三条　对小区公共区域及甲方保留区域进行管理。第十四条 不定期的组织开展社区文化娱乐活动，加强业主间的沟通和文化交流。设立小区信息发布栏，加强与业主的联系和消息发布。。　　第十五条　负责向业主和物业使用人收取下列费用：1、物业服务费（住宅、商业）；2、停车(场)库车位物业服务费；3、其它费4、公摊水电费及电梯运行电费；5、物业维修资金第十六条 各项费用的调整乙方应当就物业服务费使用制定账目管理，并可按照实际支出合理调整物业服务费，但乙方须提前三十天以书面方式通知业主和物业使用人　　第十七条　对业主和物业使用人违反物业管理方面的法律法规或《临时管理规约》的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取规劝、制止、 追究法律责任等措施。第三章 双方权利义务第十八条　甲方权利义务　　1、审定乙方拟订的前期介入服务方案、小区物业服务方案；2、检查监督乙方服务的实施及合同的执行情况；3、审定乙方提出的前期介入服务工作计划、物业管理服务年度计划、财务预算及决算；　 4、负责制定《临时管理规约》和提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，并在房屋销售时公示《临时管理规约》；5、委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求；保修责任内房屋、设施、设备维修养护和房屋建设遗留质量问题，按以下方式处理：（1）甲方负责返修；（2）委托乙方返修，支付全部费用；6、在合同生效之日起 1个月 内按物业管理有关规定的比例向乙方提供管理用房（产权属全体业主），由乙方无偿使用；7、在物业管理交接验收时，负责向乙方提供和移交物业管理相关资料：（1）规划图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（2）设施、设备安装、使用和维护保养技术资料；（3）物业质量保证文件和物业使用说明文件；（4）物业服务所必需的其他资料；8、支付前期物业前期介入服务费用；按照国家物业管理条例和地方法规规定交纳空置房的物业服务费并承担逾期未付的违约金。9、当业主和物业使用人拒绝按规定交纳物业服务费用时，协助乙方催收；10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题；　11、协助乙方做好物业服务工作和社区宣传教育、文化娱乐活动；12、应将本合同在订立之日起十五日内，向物业所在地房地产行政主管部门备案，并按相关规定公示。第十九条　乙方权利义务1、按照本合同第二章的约定标准，提供高品质、专业化的服务；2、起草物业管理区域内共用部分的使用要求、注意事项和物业服务制度；3、雇佣、培训、解雇职员并对其工作进行管理。4、乙方办公场所、工作服，工具，器具，材料或其他为保证对甲方服务工作开展所必需设备材料的采买和管理。5、依照本合同和有关规定收取服务费用；6、可选聘专营公司承担本物业的专项服务业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；7、适时聘请、撤换及付酬予律师、建筑师、会计师及其他专业顾问和合作单位。8、按本合同第十七条的约定，对业主和物业使用人违反《临时管理规约》的行为进行处理；　　9、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，乙方有权审核业主或使用人是否严格按照《中华人民共和国消防法》、《住宅室内装饰装修管理规定》、《重庆市消防条例》、《重庆市城市容貌管理条例》、《重庆市产外广告管理条例》以及物业服务公司按照有关法规、条例等制定的装修管理规定进行其所属产权范围内的装修工程，停车(场)库是否进行任何形式的改装、改造、修建构筑物．装饰和装修，并对违规行为进行制止。10、接受业主的监督，定期向业主大会，业主委员会报告物业服务合同履行情况和物业维修资金使用情况。11、以物业公司名义投保，投保项目包括公众责任等险种，甲方应对其属下的产权范围内利益自行投保。12、负责编制物业管理年度服务计划、资金使用计划及决算报告；13、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施；14、协助有关部门制止违法、违规的行为，维护物业管理区域公共秩序；15、可适时设立以下服务项目(并可根据需要设立新的服务项目)，合理收费：房屋租赁、代售；代办电话安装、宽带安装服务：室内清洁服务；室内工程维修；代养护花木；代车辆清洗、保险办理服务以及与甲方商议的其它服务内容。16、乙方有权在不违背业主整体权益基础上制定、修改管理规则，并利用小区告示栏、网站、小区内部刊物(如有)等各种信息渠道予以公布，对各业主均有约束力。第四章 物业服务费用和其他费用第二十条 物业服务费构成如下；1、小区公共秩序维护费；2、小区公共区域清洁、保洁服务费(但所有政府另行征收的如垃圾处置费等费用均未包含其中)3、小区公共区域绿化养护、服务费：4、小区房屋共用部位维修(小修)及保养费；；5、小区共用设施设备日常运行、维护(小修)及保养费6、小区公共区域四害防治费用；7、乙方的办公管理费；8、乙方员工的薪酬、社会保险、福利、制服及相关器具9、乙方用于为业主服务的固定资产折旧费；10、乙方为小区公共区域所投保的公众责任险等保险费用11、乙方用于上缴有关部门的各项零星费用：12、乙方用于上缴有关部门管理费、税费；13、乙方的合理利润；14、乙方用于为业主公共利益服务　　第二十一条 物业服务费1、本物业服务费，由乙方按以下收费标准收取：(1) 电梯高层物业费按建筑面积______元／平方米／月计收；(2) 商业用房物业服务费按建筑面积______元／平方米／月计收；(3) 停车(场)库物

新车并不是必须在4S店买保险。当然也要分情况。如果是在4S店做消费贷款买的车，那么银行或者金融机构有强制性的要求，必须要在提车上户时购买指定的保险，一般包括三者，车损，盗抢等，这个没有什么选择余地，就得听人家的，因为你借了人家钱了。如果是全款提的车，那就没有这个限制了，你可以自由选择在哪里买保险，买哪个保险公司的，买什么险种，都是你自己说了算。当然在4S店买保险也不是没有好处的。相对于在外面买，4S店出保险更加有保障一些。扩展资料：4S店为什么尽力推销车险甚至强制车主购买保险，原因如下：1、4S店每帮“驻点”保险公司卖一份车险，它就能得到一定数额的提成。4S店其他方面的回馈例如，在定损时，“驻点”保险公司会把要求放宽些。一些零件能更换，也能修复的，“驻点”保险公司会以“更换”定损，让4S店多赚钱。2、4S店销售新车利润并不大，主要利润在于汽车的维修保养。车主需要修车会更多到购买的此家4S店进行购买。

您好，关于这个问题，我的解答如下, 现行的社保转移接续政策是退休年龄之前，全国范围内都可以办理转移。只要在户口所在地或工作地已缴纳最少有一个月的社保就可以接收。跨省社保转移手续如下：所需资料： ①申请养老保险关系转移参保人的社保卡、身份证复印件各1份； ②离职证明、户籍迁出证明、工作调函（三者之一）。办理流程： ①参保人本人持所需资料到参保地各社保经办机构办理《参保缴费凭证》； ②参保人携《参保缴费凭证》交养老保险关系转入地社会保险经办机构申请办理养老保险接续手续。如下手续两地的社保局自己处理，不用本人办理的，不用担心：即转入地的社保局出具社保接收函，把接收函交给原来工作城市的社保局，原社保局把钱汇入现在社保局的账户就完成社保转移手续了）。满意请采纳。

过户流程过户手续卖方：车主身份证、车辆登记证、车辆行驶本、购车原始发票（如果之前过过户就是过户票）。卖方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。买方：身份证，外地人上当地牌照另需有效期内暂住证。(部分城市改用居住证，能联公安网的!)买方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。车辆原始购置发票原件或持上次过户发票。(2012年前需要，2012后绝大部分城市不需要了。)车辆行驶证原件。车辆登记证书（大绿本）。外迁需要购置税小本（2001年以前是小红本2001年以后小绿本）。(2012年前需要，2012后绝大部分城市不需要了。除非自治区，就不一定。)带齐以上所有手续，到二手车过户大厅办理。双方：签订二手车买卖合同[1]带齐以上所有手续，到二手车过户大厅办理。过户费用收费标准二手车公平价格过户费主要按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。北京二手车过户费用基本差不多，最低过户费用200元，最高过户费用800元，其中1.0L以下排量收费200元，1.0L-1.9L排量收费400元，2.0L-2.9L排量收费600元，3.0L及以上收费800元。收费算法以宝来1.8手动款为例，根据收费标准，起始价为1400元，最低价为300元，其15年内过户费每年平均下降(1400元-300元)÷15年≈75元。由于前3年折旧率高，每年过户费降120元，则2002年车型过户费为：1400元-3年×120元=1040元。3年以上车型折旧率递减，每年过户费约降100元，则2003年车型过户费为：1400元-3年×120-100元=940元。以此类推。

如果个人不通过中介公司卖房,但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的,持房屋所有权证和身份证件,到房产局或当地建委咨询,办理信息公示和网上签约。一般情况下,应该双方夫妻到场,并确认待购或待售二手房未交由中介出售,否则就只能通过中介来进行北京二手房网签。 以上就是北京二手房网签的具体流程的相关介绍,事实上,北京二手房网上签约是为了使业主资质经更加可信,盘源信息更加可靠,同时也是为了使交易过程经过信息化后更加透明,缩短交易的时间。从这点出发,通过网签来进行交易,还是具备很大优势的。

你好，离婚手续包括协议离婚和诉讼离婚，协议离婚只要拿着离婚协议等资料去民政部门办理即可。诉讼离婚的话，要经历5步：（一）提出离婚诉讼请求的一方首先要向法院提交相关的材料，包括起草民事起诉状；准备诉讼所需要的证据；、向有管辖权的法院递交起诉状、身份证、结婚证和部分证据；（二）法院立案受理；(三) 法院对当事人进行调解；(四) 调解不成法庭审理：人民法院调解不成的，即进行开庭审理；(五) 根据庭审情况判决

北京购买二手房贷款办理流程，北京二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。　　1.递交材料、提出申请　　1)买卖双方带齐相关材料，前往银行领取并填写二手房个人贷款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。　　2)工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。　　3)最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。　　2.评估　　1)根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。　　2)完成后，评估机构向银行出具评估报告。　　3)交易方需交纳评估费。　　3.银行审批，银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据二手房评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。　　4.交首付，办理过户　　1)审批通过后，买方向卖方支付二手房首付款。　　2)买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理二手房产权过户。　　3)过户当天便可完成，买方再等待领取房产证。　　5.办房产抵押登记、保险手续，银行放贷　　1)买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。　　2)办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。