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霸州小产权房
霸州小产权房
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-23 12:17:44
已帮助2130人
精选律师 ·
讲解实例
小产权房
1、刘某的行为不构成
犯罪
,首先刘某购买时并不知王某从事
非法行为
,其次,交易的标的物刘某并不知其为
非法所得
。 2、从民事角度看,刘某所购买的房屋现未能办理
过户
,如果中途出现不可预料因素,刘某的预期目的不能实现,从而形成债权,而不是刘某所要的
物权
。
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大家都在问
霸州小产权房
吴亮
问题:结婚女方迁户口,男方需要准备什么材料从湖南迁到徐州
女方户口从湖南迁到徐州,男方需要准备的材料包括:双方的身份证、户口簿、结婚证。如果迁往男方房产所在地,还需提供房产证。具体流程是先到迁入地户籍管理部门咨询政策和要求,然后提交材料,审核通过后办理迁出与迁入手续。
孙树曼
问题:我最近听说了一个词,叫做抵押期限,但是我不懂这个抵押期限的意思,想问一下儋州律师,抵押期限与借款期限有什么不同吗?
借款期限,借款期限是指借贷双方依照有关规定,在合同中约定的借款使用期限。抵押权期限是抵押权的有效期限,在该期限内行使抵押权可产生优先就抵押物变现所得受偿的法律后果。以上是抵押期限与借款期限问题的回答。
法律咨询顾问
问题:你好,我是农民工,因在苏州工地干活,老板恶意拖欠工资不给,我们只有小包工头的欠条,没有建筑公司的有效证明,怎么办
要注意,比如将对方殴打或非法拘禁等、具体完成了多少工作量、老板的个人准确的信息包括姓名,向有管辖权的劳动监察部门投诉、举报,不能以极端的方式与包工头发生意外的冲突事件,请这样的机构帮助催讨工资。如果还是不得到的话,就在诉讼时效内向法院起诉处理遇到给工地小包工头打工的工资被拖欠问题,要搜集具体的证据和材料,比如劳动合同、施工协议、工资被拖欠的金额和人数、被拖欠的时间跨度、地址、身份证号码、通讯联系方式等,写成书面材料
柳薇
问题:我老婆最近说要跟我离婚,但是这些年来一直都是我在挣钱,他一直在家里待着,而且她之前婚内出轨过一次,因此这次离婚我是不会给一分钱给她的,请问沧州律师,申请离婚财产保全需要什么手续?
申请离婚财产保全需要什么手续?一、财产保全应当具备以下条件: 1.必须是情况紧急,不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害; 2.必须利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请,法院不依职权主动采取财产保全措施; 3.申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。 4.案件必须有给付内容,属给付之诉; 5.必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的; 6.必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施; 7.申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。二、财产保全的程序: 1.申请。诉前财产保全,由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的,申请人在15日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉同时申请也可以在起诉以后申请。 2.担保。人民法院可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,驳回申请。 3.裁定。当事人申请诉前保全的,人民法院接受申请后须在48小时内,作出裁定,裁定一旦作出即发生法律效力,当事人不服不得上诉,可申请复议一次,复议期间不停止对裁定的执行。 4.解除。财产保全裁定的效力至生效法律文书执行时止,如果诉讼过程中需要解除保全措施的,法院应及时作出裁定解除保全裁定,如财产保全的原因和条件发生变化,不需要保全的;被申请人提供相应担保的;诉前保全的申请人在15日内未提起诉讼的等。 5.赔偿。如果当事人申请财产保全有错误,被申请人因财产被保全而遭受损失的,申请人应当承担赔偿责任。
陆宇星
问题:本人是江苏常州人,现在想了解一下有关于常州住房公积金代缴的条件及资料,请各位提供一下。
需提供的资料:1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。2、婚姻证明:未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书,未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证。3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。在了解常州住房公积金代缴的同时也不要忘记准备好相关材料。
游争艳
问题:我朋友现在要去抵押贷款,叫我做他的担保人,我想咨询一下潮州律师,抵押担保人的法律责任是怎样的呢?
保证人(担保人)就是为别人的债务提供担保责任,分一般保证和连带责任保证,一般保证是说债务到期后,若债务人不能还债,才轮到你(保证人)替他还债,并且你也只还债务人不能还的那一部分,债权人不先起诉债务人是不能向您要钱的;连带责任保证是债务到期后,债权人可以直接来找你(保证人)要求承担保证责任,你还了钱后可以向债务人追索你替他还的部分。以上就是抵押担保人的法律责任。
游争艳
问题:听说贵州省2016年产假政策变化挺大的,想问一下具体情况,做一下准备,求问贵州省计划生育新政策2016
产假:98天+30天/15天(晚育)+15天/30天(难产)+15天(多胞胎每多生一个婴儿) 产前检查:女职工妊娠期间在医疗保健机构约定的劳动时间内进行产前检查(包括妊娠十二周内的初查),应算作劳动时间。(有些企业将怀孕女职工在劳动时间内进行产前检查的时间计为病假、缺勤等,侵害女职工的合法权益) 产前工间休息:怀孕七个月以上,每天工间休息一小时,不得安排夜班劳动。 授乳时间:婴儿一周岁内每天两次授乳时间,每次30分钟,也可合并使用。 劳动法62条规定:女职工生育享受不少于九十天的产假。 《贵州省计划生育新政策2016》第8条规定女职工产假为90天,其中产前休假15天。难产的,增加产假15天。多胞胎生育的,每多生育一个婴儿,增加产假15天。 根据以上规定,法定的产假期为90天。用人单位可以根据本单位实际情况对产假时间另行规定,但不得低于法定标准。如果因为特殊情况休假超过90天的,只要有医院证明就可以向单位请病假,但病假期间不能享受产假待遇。 对于生育假期,国家劳动法有一个明确的规定就是不少于九十天。另外,每个地区对产假都有自己的补充规定。
法律咨询顾问
问题:我车是山东的,蓝牌小货车,行驶证上是非营运的,昨天在徐州这边被路政查了,要营运证我没有然后把车扣了要罚款,我车也没有拉东西是空车,这事得怎么处理
手续齐备,保险公司应当按合同约定赔偿 《机动车交通事故责任强制保险条例》 第二十二条 有下列情形之一的,保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用,并有权向致害人追偿: (一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的; (二)被保险机动车被盗抢期间肇事的; (三)被保险人故意制造道路交通事故的。 有前款所列情形之一,发生道路交通事故的,造成受害人的财产损失,保险公司不承担赔偿责任。 《商业三责险》 第四条发生意外事故时,驾驶人有以下情形之一的,保险人不负赔偿责任: (一)未依法取得驾驶证、持未按规定审验的驾驶证、驾驶与驾驶证载明的准驾车型不符的机动车的;
法律咨询顾问
问题:请问夫妻双方一个徐州户口一个陕西户口,可以在打工地点苏州办理离婚吗
离婚迁户口第一步:向迁入地派出所提出申请离婚迁户口第二步:迁入地派出所同意迁入离婚迁户口第三步;向现户口所在地派出所提出迁出申请离婚迁户口第四步:户口所在地派出所开户籍证明离婚迁户口第五步:持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入离婚迁户口第六步:户政科签发《准迁证》离婚迁户口第七步:持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证离婚迁户口第八步;持迁移证、身份证去迁入地派出所入户
周建飞
问题:在工地工作时受伤,双脚跟骨折,医生建议两年不能工作,请问:如何向工地索赔,索赔标准。徐州沛县。
劳动关系还是劳务关系?赔偿标准不同
法律咨询顾问
问题:您好律师:我被蛮横霸道的房东打成“左侧眼眶内侧壁骨折”,算是轻伤吗,谢谢!
你好,能够先在医疗组织申请伤害判定,此外医院出具的治疗证明都是另一方应赔偿的依据。建议委托律师搜集相关证据,报警依法追究另一方的刑事职责或者诉讼到法院要求另一方承受民事赔偿职责。损害赔偿的范围包括:医疗费、误工费、住院伙食补贴费、护理费、交通费、住宿费和财产直接损失。导致残疾的,还有残疾赔偿金,残疾用具费及精神抚慰金等;导致丧命的,还有丧命赔偿费,被抚养人生活费等,各赔偿事项应按事实上情况确定,并一次性结算花费。
祝磊
问题:上个月跟朋友一起做项目研究,申请了一个发明专利,想请问一下沧州律师,多久能收到发明专利申请公布通知书?收到发明专利申请公布通知书后需要做什么
对于多长时间可以收到发明专利申请公布通知书,这个我不能给你一个确切的时间,你可以打电话到服务大厅咨询进度,收到发明专利申请公布通知书只是取得专利证书的第一步,后续你会收到第一次审查意见通知书,然后经过答复后有可能有第二次审通或第三次审通,通过审查后,才会发授权通知书,然后缴费后大概1-2个月会有证书。取得证书的话你再等一年左右吧。
房产纠纷专业问答普法
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买二手房没给购房合同怎么办
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王朋律师
2024-12-21 15:45:22
可能可能判决还贷,还不了就拍卖房屋
问题:房贷逾期被银行起诉到法院,法院现在没给开庭时间。想咨询一下如果法院开庭会怎么判决?
钱威律师
2024-12-21 20:41:08
你好,具体什么事情详细沟通
问题:和中介公司签了合同,交了两万定金,不想买了,怎么办?
吴亮律师
2024-12-21 14:23:29
交了定金不想买房,一般定金不退。但可与中介和卖方协商,若对方同意也可退还部分或全部。若协商不成,只能按约定承担损失。
问题:想了解,在中介买房子交了两万定金不想买了怎么办?
江苏王牌律师事务所律师
2024-12-20 14:49:11
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:我想退房能帮我解决吗?
王朋律师
2024-12-19 14:10:39
到底是买卖房屋还是承租房屋呢
问题:我二十年前买卖公租房合法吗?现在对方马上变成私房,不愿意给我了?
吴亮律师
2024-12-20 17:45:56
通常是可以的,但银行会综合评估男士的信用状况、还款能力等。具体得看银行审批,建议男士先咨询贷款银行了解相关要求和流程。
问题:二套房贷商代想让男士自己贷款可以吗?
汪明明律师
2024-12-18 15:14:23
物业起诉我欠物业费,法院判决我输了,接下来我还是不想交物业费,怎么办
问题:物业起诉我欠物业费,法院判决我输了,接下来我还是不想交物业费,怎么办?
吴亮律师
2024-12-16 19:45:16
一般很难退回。可先找专业机构鉴定倾斜原因和程度,再与原房主协商,若协商不成可考虑诉讼,但需有充分证据证明买房时存在欺诈等情况。
问题:房子买了5年了,最近发现倾斜,还能退回吗?是二手房?
李兵律师
2024-12-16 17:36:02
nihao 江苏万谋律师事务所李律师可以全程指导诉讼。包含分析案情、整理证据、代写材料、代为立案等。全国最低收费1500!衣舞爱舞灵酒肆肆爱巴爱,加我微聊
问题:婚前买的房合同上写男方一人名歇两天要办理房产证女方要求加上她的名字可以吗?
李兵律师
2024-12-18 17:32:58
人心不古,官法如炉。鄙人以央企国企律师、职业律师身份,经世谋生全国各地十五年有余。已定居徐州八年,常于鲁苏豫皖奔波生计。如有以下业务需求,不吝垂询: 1代理诉讼2低价指导诉讼3发律师函4调查各类财产线索、调查被告户籍身份信息、调查公司档案5发起催款协商谈判6审查草拟合同等文书7律师见证8私人、企业法律顾问 手微号:衣物爱武陵酒四四爱巴尔
问题:只有购房合同怎么申请抵押贷款?
吴亮律师
2024-12-16 19:45:16
一般很难退回。可先找专业机构鉴定倾斜原因和程度,再与原房主协商,若协商不成可考虑诉讼,但需有充分证据证明买房时存在欺诈等情况。
问题:房子买了5年了,最近发现倾斜,还能退回吗?是二手房?
李兵律师
2024-12-16 17:36:02
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问题:婚前买的房合同上写男方一人名歇两天要办理房产证女方要求加上她的名字可以吗?
钱威律师
2024-12-21 20:41:08
你好,具体什么事情详细沟通
问题:和中介公司签了合同,交了两万定金,不想买了,怎么办?
江苏王牌律师事务所律师
2024-12-20 14:49:11
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:我想退房能帮我解决吗?
吴亮律师
2024-12-20 17:45:56
通常是可以的,但银行会综合评估男士的信用状况、还款能力等。具体得看银行审批,建议男士先咨询贷款银行了解相关要求和流程。
问题:二套房贷商代想让男士自己贷款可以吗?
汪明明律师
2024-12-18 15:14:23
物业起诉我欠物业费,法院判决我输了,接下来我还是不想交物业费,怎么办
问题:物业起诉我欠物业费,法院判决我输了,接下来我还是不想交物业费,怎么办?
王朋律师
2024-12-21 15:45:22
可能可能判决还贷,还不了就拍卖房屋
问题:房贷逾期被银行起诉到法院,法院现在没给开庭时间。想咨询一下如果法院开庭会怎么判决?
吴亮律师
2024-12-21 14:23:29
交了定金不想买房,一般定金不退。但可与中介和卖方协商,若对方同意也可退还部分或全部。若协商不成,只能按约定承担损失。
问题:想了解,在中介买房子交了两万定金不想买了怎么办?
王朋律师
2024-12-19 14:10:39
到底是买卖房屋还是承租房屋呢
问题:我二十年前买卖公租房合法吗?现在对方马上变成私房,不愿意给我了?
李兵律师
2024-12-18 17:32:58
人心不古,官法如炉。鄙人以央企国企律师、职业律师身份,经世谋生全国各地十五年有余。已定居徐州八年,常于鲁苏豫皖奔波生计。如有以下业务需求,不吝垂询: 1代理诉讼2低价指导诉讼3发律师函4调查各类财产线索、调查被告户籍身份信息、调查公司档案5发起催款协商谈判6审查草拟合同等文书7律师见证8私人、企业法律顾问 手微号:衣物爱武陵酒四四爱巴尔
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商检徇私舞弊罪
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非法进行节育手术罪