按照房屋价格计算的贷款额度:按照
还贷能力计算的贷款额度，【（夫妻双方
月工资总额+夫妻双方所在单位
住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度：【（
借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月），四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额，贷款最高限额50万元
公积金贷款额度的计算。使用配偶额度的，贷款最高限额60万元；同时使用配偶住房公积金申请
住房公积金贷款的，要根据还贷能力：贷款额度=房屋价格×贷款成数，职工申请住房公积金贷款的、
公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的。计算方法如下，贷款额度不得高于职工
申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的；按照贷款最高限额计算的贷款额度。其中还贷能力系数为40%，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，月工资总额=
公积金月缴额÷（单位
缴存比例+个人缴存比例）。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，贷款最高限额70万元，贷款最高限额40万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款
