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单位转让二手房手续
单位转让二手房手续
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-02-19 14:54:27
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单位转让二手房手续
吴亮
问题:二套房贷商代想让男士自己贷款可以吗
通常是可以的,但银行会综合评估男士的信用状况、还款能力等。具体得看银行审批,建议男士先咨询贷款银行了解相关要求和流程。
周建飞
问题:我和装修公司签订合同,房款已经付过三分之二,可装修公司拿到钱后却不愿意继续开工,借故拖延,我该怎么办
可以解除合同,要求赔偿
法律咨询顾问
问题:你好,李律师,我想咨询一下,前不久我因车祸导致肩锁骨错位而做了手术,下了钢板,跟肇事车主签下私下调解协议,肇事者承担一万元,剩余不足部分有保险公司承担,对方只有交强险,对于我这样的情况保险公司应该怎么赔偿?对于二次手术保险公司说跟他们没有关系,让跟肇事车主索要,是这样的吗?
你好,首先,因交通事故引起的人身损害赔偿首先要有交警部门出具的事故责任认定书,这是所有赔偿责任依据的开始。根据交警队的责任划分比例进行承担责任。如果有保险的,尽快与保险公司联系。 其次,对于因交通事故引起的致人人身损害,主要赔偿范围包括医疗费,住院费,护理费,营养费,误工费,一次性伤残补助金,精神损害赔偿等。建立的基础是伤残等级鉴定基础之上。伤残等级鉴定是由专门的鉴定机构鉴定。第三,伤残等级后确认后,依据当地的上年度职工平均工资,以及受害人的年龄、户籍来确认各项赔偿责任。
智周律师团队
问题:我是一个工厂负责人,目前我们厂想要搬迁厂址,所以打算把现在这块工业用地给转让出去,我就想问一下。工业用地转让手续是怎样的?需要什么?
公布出让计划,确定供地方式 编制、确定出让方案 地价评估,确定出让底价 编制出让文件 发布出让公告 申请和资格审查 招标拍卖挂牌活动实施 签订出让合同,公布出让结果 核发《建设用地批准书》,交付土地 办理土地登记 资料归档以上就是工业用地转让手续
李想
问题:你好! 我在厂里上班 ,同事蛊惑我偷取厂里的废弃的不锈钢板。 第一次给我分了300, 第二次让抓到了。 我这样的能被判刑吗 ?如果真的判刑 我能判多久呢?
你的行为涉嫌盗窃,是否判刑综合考虑。两次偷盗的钢板价值多少钱?现在公安机关介入了吗?目前如何处理的?需要律师服务,可以联系。
卞晓飞
问题:合同中规定不得将加盟店转让,是否有法律效应
只要不违法是有法律效力的
桂似春
问题:我和我前期结婚没拿结婚证,现在离婚了,我儿子的户口在她那,请问怎么可以转回来,需要哪些手续
你好,建议你们直接到户籍管理部门进行办理即可。
王璐
问题:我开了一家小公司,但是由于资金不足,公司很难运转,所以家里商量了下,以房子作抵押向民间借贷公司借点钱来维持公司运转,请问手续是怎么样的?
为了避免借贷双方发生不必要的经济纠纷,保护债权人的经济利益,需要注意以下几个方面: 借贷要合法 合法的借贷关系才能受到法律的保护。如果明知借款人借款用于诈骗、贩毒、吸毒等非法活动,仍予以出借的,国家法律不予保护,出借人不仅得不到债权,还会受到民事、行政乃至刑事法律的制裁。若一方乘人之危,或用欺诈、挟迫等手段使对方违心借贷的,则属于无效民事法律行为,有责任的出借人只能收回本金。 注意考察借款人的信誉和偿还能力 首先要看借款人的固定资产、经济收入等情况,判断其是否具备偿还能力;其次要看借款人平时为人怎样,信誉程度如何,如果借款人曾有过“有借无还”的不良信用“纪录”,就要坚决拒绝。切莫因碍于面子、听信花言巧语或接受小恩小惠而盲目借款,不然,最终吃大亏的还是自己。 订立协议 现实生活中,有的出借人往往因对方是亲朋好友,碍于情面或出于信任,借贷时没有出具书面字据。这样,一旦借款人否认,出借人就很难保障债权。即使诉至法院,也会因无法举证而陷入败诉的结局。因此,出借人必须与借款人订立书面借贷协议,载明借贷双方的姓名、借款种类、币种、数额、时间、期限、用途、利率、还款方式、保证人和违约责任等条款,签字画押,双方各执一份,妥善保存。 利率应合法 借贷双方可以根据借款的用途及其收益,共同约定一个合理的利率。利率可适当高于银行同类同期的贷款利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍(含利率本数),超过部分的利息法律不予保护。如因利率约定不明而发生争议,可比照银行同类同期的贷款利率计算利息。对于“利滚利”的复利借贷和预扣高额利息的借贷,法律不予保护,只能收回本金。 提供担保 对于数额较大或存有风险的借款,应履行担保和抵押手续,要求借款人提供具有一定经济实力的第三人为其担保,或要求借款人以存单、债券、机动车、房产等个人财产作为抵押物,并都应订立书面借贷协议。有些财产抵押,还应到有关部门办理抵押物登记手续。这样,借款人一旦出现无法偿还债务的情况,可以向保证人追索借款或合法地以抵押物抵偿借款。 及时催收到期借款 按照《民法通则》第135条规定,出借人向人民法院申请债权保护的诉讼时效期间为2年。如借款期满后又经过2年,出借人不能证实期间曾经催收过的,法律不予保护。为了防止超过诉讼时效,出借人应在时效届满前,让借款人写出还款计划,诉讼时效就可以从新的还款期限起重新计算。这样,出借人不仅拥有起诉权,更重要的是继续拥有胜诉权。 运用法律追讨欠款 如果借款人不讲信誉,逃账赖账,债权人切莫采取扣押人质、强抢货物等过激的违法行为,要正确运用法律武器来维护自己的合法权益。必要时,法院可以施行强制执行措施。
查吉荣
问题:你好,何秀茂律师:<br>取保候审期限到了,为什么又让我重新续签了一份取保候审保证金
法律规定取保候审的时限为一年。
吴丹
问题:你好,刘继军律师:<br>单位让我辞职我不同意,让我回家,于是单位解除合同说我自动离职,却不给办失业手续,我该怎么办
已回复
吴丹
问题:你好,何秀茂律师:<br>单位让我辞职我不同意,让我回家,于是单位解除合同说我自动离职,却不给办失业手续,我该怎么办
申请劳动仲裁
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王朋律师
2024-12-26 22:01:29
购房合同有约定的话,按照约定执行
问题:开发商逾期交付房屋怎么办?
吴亮律师
2024-12-27 15:46:13
一般情况下,本人无权随意查询酒店开房记录。只有公安机关等因办案需要,按法定程序才可查询。个人私自查询可能侵犯他人隐私,是不合法的。
问题:可以在本人陪同下查酒店开房记录吗?
吴亮律师
2024-12-27 10:15:32
商品房预售合同中,买方有要求卖方依约交房的权利等。若卖方违约,可要求其承担违约责任,协商不成可诉讼解决。要注意保存好合同等相关证据。
问题:想了解,商品房预售合同有什么权利?
吴亮律师
2024-12-25 12:32:06
小产权房存在风险,不受法律保护。购买需谨慎,可能面临无法过户、拆迁难补偿等问题。若已购买,尽量保留相关证据,出现纠纷时通过协商或诉讼等方式解决。
问题:杜律师你好,我有个关于小产权房的问题,想咨询?
吴亮律师
2024-12-24 23:29:26
若合同未约定需恢复原样,房东无权以此为由拒收。可与房东协商,若协商不成,可通过法律途径解决,由法院判定责任。
问题:门面房到期,把门面房归还给房东,房东拒收门面,要求恢复原样,但是合同上没有写恢复原样?
王朋律师
2024-12-21 15:45:22
可能可能判决还贷,还不了就拍卖房屋
问题:房贷逾期被银行起诉到法院,法院现在没给开庭时间。想咨询一下如果法院开庭会怎么判决?
钱威律师
2024-12-21 20:41:08
你好,具体什么事情详细沟通
问题:和中介公司签了合同,交了两万定金,不想买了,怎么办?
吴亮律师
2024-12-21 14:23:29
交了定金不想买房,一般定金不退。但可与中介和卖方协商,若对方同意也可退还部分或全部。若协商不成,只能按约定承担损失。
问题:想了解,在中介买房子交了两万定金不想买了怎么办?
江苏王牌律师事务所律师
2024-12-20 14:49:11
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:我想退房能帮我解决吗?
王朋律师
2024-12-19 14:10:39
到底是买卖房屋还是承租房屋呢
问题:我二十年前买卖公租房合法吗?现在对方马上变成私房,不愿意给我了?
吴亮律师
2024-12-27 10:15:32
商品房预售合同中,买方有要求卖方依约交房的权利等。若卖方违约,可要求其承担违约责任,协商不成可诉讼解决。要注意保存好合同等相关证据。
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江苏王牌律师事务所律师
2024-12-20 14:49:11
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:我想退房能帮我解决吗?
吴亮律师
2024-12-27 15:46:13
一般情况下,本人无权随意查询酒店开房记录。只有公安机关等因办案需要,按法定程序才可查询。个人私自查询可能侵犯他人隐私,是不合法的。
问题:可以在本人陪同下查酒店开房记录吗?
吴亮律师
2024-12-25 12:32:06
小产权房存在风险,不受法律保护。购买需谨慎,可能面临无法过户、拆迁难补偿等问题。若已购买,尽量保留相关证据,出现纠纷时通过协商或诉讼等方式解决。
问题:杜律师你好,我有个关于小产权房的问题,想咨询?
吴亮律师
2024-12-24 23:29:26
若合同未约定需恢复原样,房东无权以此为由拒收。可与房东协商,若协商不成,可通过法律途径解决,由法院判定责任。
问题:门面房到期,把门面房归还给房东,房东拒收门面,要求恢复原样,但是合同上没有写恢复原样?
王朋律师
2024-12-21 15:45:22
可能可能判决还贷,还不了就拍卖房屋
问题:房贷逾期被银行起诉到法院,法院现在没给开庭时间。想咨询一下如果法院开庭会怎么判决?
吴亮律师
2024-12-21 14:23:29
交了定金不想买房,一般定金不退。但可与中介和卖方协商,若对方同意也可退还部分或全部。若协商不成,只能按约定承担损失。
问题:想了解,在中介买房子交了两万定金不想买了怎么办?
王朋律师
2024-12-26 22:01:29
购房合同有约定的话,按照约定执行
问题:开发商逾期交付房屋怎么办?
王朋律师
2024-12-19 14:10:39
到底是买卖房屋还是承租房屋呢
问题:我二十年前买卖公租房合法吗?现在对方马上变成私房,不愿意给我了?
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