二手房买卖公正书怎么写

《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。”《最高人民法院《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》第56条规定：“买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。”

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家庭房产分配协议书甲方（父母方）：身份证号码： 乙方（儿子方）：身份证号码： 为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙为座落于 的拆迁分配归属问题达成如下协议，以共同遵守。第一条：深圳市罗湖区黄贝岭下村430号（楼高二层）1栋，黄贝岭下村520号（楼高二层）1栋，黄贝岭下村424号（楼高1层）1栋，铁皮屋一间（没有门牌）房屋为被拆迁房屋，房屋所有权人原为彭英爱，自本协议签订之日起房屋权利人为乙方张活飞，归乙方张活飞所有，为乙方张活飞的个人财产。第二条：本协议不改变乙方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额权利。第三条：本协议效力约定：除双方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容，本协议法律效力高于除双方协议之外的任何协议及其它指定行为（包括公证文书在内）第四条：本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份，三份内容完全相同，具同等法律效力。甲方：_______________(签名、按手印)_____年_____月_____日乙方：_______________(签名、按手印)_____年_____月_____日见证人：_____________(签名、按手印)_____年_____月_____日见证人：_____________(签名、按手印)_____年_____月_____日签约地点： 年 月 日

二手车交易协议书车 主：____________________________ 买方(承买人)：___________________________车 主 地 址： 买 方 地 址：____________________________车 主 电 话: 买 方 电 话:车主根据《旧机动车辆交易管理规定》，与买方就下列车辆的交易达成如下协议：一、车辆情况车类型号：___________________________ 车 身 颜 色：_________________________________________车牌号码：___________________________ 行 驶 公 里：_________________________________________发动机号：___________________________ 燃 料：_________________________________________车架号码：____________________________ 初次入户时间：_________________________________________二、车辆具备下列证件及备件(在方格里打“√”为示)：□行驶证正、副本 □购置税(费)证 □路费收据 □车船使用税标志(发票)□机动车辆登记证书 □定编证(使用证) □营运证 □备胎 □千斤顶 □钥匙三、确认所购车辆的目前实际状况，不得以车况为由中途退车。四、车主保证该车的来源合法，手续齐全、真实有效，并承担因该车和手续不合法引起的法律责任。

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通常来说起诉状内容应包含有，原被告的基本信息，包括姓名、性别、出生时间、民族、身份证号码、住址、以及电话号码。有明确的诉讼请求。起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

合同一般由四部分组成：首部、正文、尾部、附件。首部，大多由合同的名称、当事人身份信息、引言等构成。引言主要是讲明签订合同的目的。正文内容可以通过条款的形式进行罗列，大致包括标的、数量、质量、价款、报酬、履行的期限、地点和方式、违约责任、争议解决方式。这些都是基本的条款，缺少任何一个都会给履行结果带来不确定性。大部分合同都是需要结合实际根据以上的基本条款进行扩充的。尾部主要是合同当事人签字栏、附件清单等。附件清单应附在当事人签字栏以上，这样在各方签署合同的同时也就确认了清单的存在。合同附件与合同其他条款具有同等法律效力，如果附件清单不在合同中列明，一旦产生争议可以能会面临举证方面的麻烦。

一、《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。 法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。二、 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。 第八十五条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记： （一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的； （二）房屋坐落变更的； （三）房屋面积增加或者减少的； （四）同一所有权人分割、合并房屋的； （五）法律、法规规定的其他情形。

夫妻财产协议书男方：XXX，男，XXX年XXX月XXX日出生，汉族，现住XXX，身份证号码：XXX，系女方XXX之夫。女方：XXX，女，XXX年XXX月XXX日出生，汉族，现住XXX，身份证号码：XXX，系男方XXX之妻。男女双方系夫妻关系，于XXXX年XXXX月XXXX日在登记结婚。现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对夫妻关系存续期间所得财产的归属约定如下：第一条、房屋所有权归属1、位于XXXX省XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号XXXX幢XXXX单元XXXX号(建筑面积为XXXX平方米，所有权证编号为：******，丘地号为：权字第XXXX号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方所有。2、位于XXXX省XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号XXXX幢XXXX单元XXXX号(建筑面积为XXXX平方米，所有权证编号为：******，丘地号为：权字第XXXX号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归男方所有。第二条、汽车归属1、登记在女方名下的XXXX汽车(车牌号XXXX)一辆归女方所有。2、登记在男方名下的XXXX汽车(车牌号XXXX)一辆归男方所有。第三条、存款、股票、股权1、夫妻共同存款五十万元归女方所有，男方应在本协议生效后3日内将其名下的35万元存款转移到女方名下。此后，各自名下的存款归各自所有。2、以男方名义持有的股票(股票代码：XXXX)及对应的财产价值归男方所有。3、以男方名义持有的XXXX公司70%的股权全部归男方所有。第四条、债权债务1、本协议生效以前所产生的夫妻共同债务全部由男方承担。2、本协议生效后以各自名义所欠债务归各自承担。3、本协议生效前的共同债权全部归男方所有;本协议生效后，在各自名下的债权归各自所有。第五条、生活支出1、在本协议生效后，各自购买的物品归各自所有;共同购置物品按各自出资比例拥有所有权。2、本协议生效后，平时生活费用、孩子抚养费、双方老人赡养费用各自承担一半。第六条、受让财产1、夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。2、夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有。第七条、其它1、本协议未明确说明的所有其他财产的归属，可参照《中华人民共和国民法典》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。2、双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记，所需税费双方平均分担。3、如双方离婚，双方按本协议约定确定财产归属;如发生争议，任何一方有权要求人民依据本协议确认相关财产所有权的归属。4、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字之日起生效。甲方(男方)：乙方(女方)：XX年月XX日XXXX年XX月XX日

找律师写个协议书的收费价格不定，有几百的，也有上千的。具体的参考价格为：600-2000、3000不等。收费要考虑的标准：1、案件的复杂程度，耗费的工作时间，越简单收费越低；2、案件标的额，金额越小收费越低；3、律师资质，资质较深的可能收费较高；4、受委托人的承受能力，律师可能承担的风险和责任等；5、根据不同的地区，不同的律师收费价格也不一样；一般律师起草协议书的步骤：1、了解当事人的案件详细情况，所要的目标；2、判断双方的方案是否符合法律规定，是否具有可执行性，如果发生其他纠纷，该怎么保障和应对；3、交付时期，要确保当事人能够明白，理解以及解释其法律内涵，将来发生的风险以及该如何去保障使其顺利进行。温馨提示：如果您有什么不明白的，或是想要找律师写一份协议书对价格还比较模糊的，您可以在线咨询相关专业的律师，根据你的诉求帮你制定专业的解决方案。

(一)不涉及财产关系的：2000元- 30000元/件。上下浮动幅度：20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：标的额 　费率10万元以下的部分(含10万元) 6%10-50万元的部分 (含50万元) 5%50-100万元的部分(含100万元) 4%100-500万元的部分 (含500万元) 3 %500-1000万元的部分(含1000万元) 2 %1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 %5000万元以上的部分 0.5 %上下浮动幅度：20%但累计收费额不足2000元的按2000元收取。(三)计时收费1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。2、上下浮动幅度：20%(四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。(五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。(六)风险代理收费最高代理费金额不得高于合同约定标的额的2627%，但实行市场调节价的法律服务除外。

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