卖方(以下简称甲方)： 姓名：___(
身份证号码)： 地址：联系电话： 共有人：姓名：___(身份证号码)： 地址：联系电话： 买方(以下简称乙方)： 姓名：(身份证号码)： 地址：联系电话： 第一条房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于;位于第___层户，房屋结构为__，
房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。 第二条价格： 以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。 第三条
付款方式： 乙方于本
合同签订之日向甲方支
付定金___元整，大写：，日内交付万元(大写)，余款元(大写)在
房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条
房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。 第五条乙方
逾期付款的
违约责任： 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每
逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付
违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权
解除合同，追究乙方的违约责任。 第六条甲方
逾期交付房屋的违约责任： 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条关于
产权过户登记的约定： 甲方应协助乙方在
房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权
登记机关办理权属
过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地
产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出
退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%
赔偿乙方损失。 第八条
签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方
保证在交易时该房屋没有产权
纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将
户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。 第十条因本
房屋所有权转移所发生的
税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订
补充协议。 第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人
民法院
起诉。 第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方： 乙方： 年月日
