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房改房能做按揭
房改房能做按揭
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-02-22 18:08:14
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大家都在问
房改房能做按揭
法律咨询顾问
问题:我朋友的按揭车想转让,按揭没还完,暂时过不了户,我想买这个车,他答应剩余的按揭由他承担,我需要和他签什么样的手续,这样的手续是否合法?如他没有每月按时按揭,银行是否会扣车?我和他签的手续能否告他还钱?
1、在养老保险中断后,中断缴费人员可持公民身份证(户口薄)、养老保险手册、本人档案到当地的街道(镇)劳动保障服务中心办理接续养老保险关系手续。2、如果养老保险是在辞职时中断缴纳费用的,一般是辞职后用人单位封存账户,直到被保险人找到新工作开始工作后工作单位继续帮其缴纳。3、如果是已参加养老保险的职工,并未办理退休手续的,中断缴费和未按规定缴费,要求补缴其养老保险费的,可按同期养老保险缴费政策进行补费,并按规定加收利息。4、如果是已参保的自由职业者、灵活就业人员,未办理退休手续的,中断缴费,可以当期自治区职工月平均工资为基数补缴养老保险费。根据政策规定,若无补缴能力,可暂时不补或分期补缴,待以后有能力时在进行补缴。养老保险欠费超过三个月,从欠费第四个月一日起(含欠费当月)计算欠费天数,按日加收千分之二滞纳金。根据政策规定,个体从业人员补缴欠缴的养老保险费时,按规定计算的滞纳金在不超过补缴本金的40内据实征收,超过补缴本金40的仍按40征收。
法律咨询顾问
问题:我现在有1.6亩耕地,现在他们想要用我的土地来建设私立幼儿园,但我不想给他们用,他们给了7000元补偿款,土地按每年双一千进行赔偿,我想知道现在我有什么办法可以不给他们吗,或者我能怎么做来获得更多的赔偿。
关于单位补偿金怎么做凭证,具体包括:离退休职工的退休金、价格补贴、医药费(包括离退休人员参加医疗保险的医疗保险基金)、易地安家费、职工退职金、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离退休干部的各项经费以及实行社会统筹办法的企业按规定提取的退休统筹基金。
董胡娜
问题:我们是06年结的婚,08年买房,买房时首付他父母给了一些钱,我们自己也借了一部分,自己攒的一部分,剩下的按揭,《房产证》上是他的名字,这样婚后买房改如何分配?
一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的的这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。
徐永英
问题:你好,石志忠律师:<br>我是2013年4月1日受的工伤(有认定书,我受伤前的平均工资是2600,但从我受伤后到现在,单位只发我基本工资1500,经理承诺我鉴定结论下来后会补发)。<br>2013年10月我重新回单位上班,因无法从事原先的工作,我向经理申请打扫卫生,经理同意了,但要求我写一文调岗申请书,申请的时间是2013年4月1日(也就是我受伤的那天),如果我写了,经理会不会以这份申请书为证据,按照新岗位新工资的说法,不再补发我休假时单位欠发的那部份工资?我该怎么做?能不能不写那份申情书?(鉴定的时间定在2014年1月份)
申请书写现在的日期就行了。
刘正峰
问题:你好,马路律师:<br>您好!<br>咨询个问题:试用期间工资1800,2013.8。27-2013.9。12上班,被公司辞退,请问:<br>1。工资如何计算?是不是按当月实际工作天数,现在老板要按30天计薪,即每日工资额=总工资1800/30天,这样算我觉得是不合理的,<br>2。且期间有一个周六公司要求出差,当时说出差做调休处理,现在是公司主动辞退,调休肯定不能做了,是不是要按双倍工资补偿?<br>如果我想申请劳动仲裁,我需要提供什么证据吗?<br>期待您的回复!
周日加班,应给付加班费
潘学平
问题:你好,石志忠律师:<br>出租人说离婚协议上房子是留给她的,可是为何房子能被她前老公抵押出去,她解释说由于房子是按揭贷款,房主是她前老公的。这解释成立吗?
没过户房子产权就还没有转移。
刘磊
问题:各位律师:<br>您好我要买一套在建的商品房需要贷款,但是我到人民银行查过信用记录有一次未按时还款,我担心按揭可能会有麻烦,那我明天和开发商合同要怎么签才能保证万一贷不了款,可以全额退回首付。谢谢!
可以在和开发商签订的购房合同中明确约定不论何种原因无法贷款时返还预付款。
马路
问题:各位律师:<br>购房合同已签,首付已付,余款按揭未办理,现在想退房,愿意按合同支付违约金,但开发商不愿退房,如何处理(合同未标明不可退房)
诉讼要求解除购房合同。
周泽高
问题:1996年5月5日我接受领导指派前往医院看护病人,途中遭车祸头部受伤,被好心人送往医院抢救才保住生命,交警部门以我无证驾驶轻骑摩托为由认定我负事故全部责任。单位当年没有为我上报申请工伤,只做内部参照工伤待遇解决,现在单位否认我当年是工伤,请问这种做法对吗?请问律师按照当年法律法规我所受到的伤害属不属于工伤?谢谢!
不对。但是时间太久。
刘正峰
问题:律师你好,她说如果不按她说的给钱她就要让孩子改姓或是要让孩子和我断绝父女关系,这样我真的不知道该怎么办?
不经双方同意,一方不得擅自改变孩子姓名,父女关系无法断绝
刘培辰
问题:你好,周莉萍律师:<br>朋友开了一家服装店已经做了几年,我打算投资进去,按情况拿分红,想要签一份合同样板。谢谢
可以聘请律师起草合伙协议,如需帮助可以联系我。
沈明
问题:你好,沈明律师:<br>按揭住房过户的费用是多少?手续都有哪些?(90平方,使用时间两年)
要看是什么方式过户,买卖和赠与情况不同,手续费用都不一样。
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江苏王牌律师事务所律师
2025-02-18 15:45:03
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:买的顶楼毛坯房还没装修,就漏水漏到楼下一层,玩在下一层房主找我陪钱,是谁的责任?
王朋律师
2025-02-17 09:36:58
你好,本律师可以代理强制执行
问题:周律师你好,我是房东出租人,经开区法院调解书要求承租人腾退房屋还给我,承租人和次承租人就是不还,请问你是否能代理我这个案子?
卞阳律师
2025-02-16 10:35:20
您好,这个情况属于卖方隐瞒了房产违法装修的情形,对您的使用造成了严重不良影响(违法装修部分需要拆除),可以要求退房。
问题:我24年11月买了一二手房买的时候格局是南北通透的但是现在楼下住户找我说我买的这个房子私自改格局把原本是卧室的地方改成了洗手间了用水啥的影响到他们休息了要求我恢复原来格局但是房子买到手现在我没住我没?
石志忠律师
2025-02-13 14:19:26
因为未入住,可按70%比例交纳。
问题:新房没装修入住,物业费需要交吗?
钱威律师
2025-02-10 18:46:52
您好,可以详细沟通一下
问题:房屋纠纷能解决吗?
钱威律师
2025-02-10 15:22:21
您好,可以详细沟通一下
问题:关于房产纠纷的案件?
司天双律师
2025-02-07 18:40:51
我是司律师你可以联系我沟通
问题:购房合同两个人名字?
吴亮律师
2025-02-17 16:05:24
房子空置也需缴纳物业费。一般按物业服务合同约定缴纳。若对费用有异议,可与物业协商,协商不成可通过法律途径解决。
问题:空置几年的房子物业费怎么缴?
吴亮律师
2025-02-17 14:12:39
房产问题比较复杂,得看具体情况。比如产权归属、买卖纠纷等。要根据实际情况收集证据,通过协商或诉讼等方式解决,维护自身合法权益。
问题:房产的问题?
吴亮律师
2025-02-17 09:34:26
房产咨询问题比较宽泛呢,你可以具体说说遇到的是什么情况,比如房产买卖、租赁还是其他方面,这样我才能更好地给你提供有针对性的解决方案呀。
问题:想咨询一下房产咨询问题?
吴亮律师
2025-02-17 09:34:26
房产咨询问题比较宽泛呢,你可以具体说说遇到的是什么情况,比如房产买卖、租赁还是其他方面,这样我才能更好地给你提供有针对性的解决方案呀。
问题:想咨询一下房产咨询问题?
王朋律师
2025-02-17 09:36:58
你好,本律师可以代理强制执行
问题:周律师你好,我是房东出租人,经开区法院调解书要求承租人腾退房屋还给我,承租人和次承租人就是不还,请问你是否能代理我这个案子?
钱威律师
2025-02-10 18:46:52
您好,可以详细沟通一下
问题:房屋纠纷能解决吗?
吴亮律师
2025-02-17 14:12:39
房产问题比较复杂,得看具体情况。比如产权归属、买卖纠纷等。要根据实际情况收集证据,通过协商或诉讼等方式解决,维护自身合法权益。
问题:房产的问题?
卞阳律师
2025-02-16 10:35:20
您好,这个情况属于卖方隐瞒了房产违法装修的情形,对您的使用造成了严重不良影响(违法装修部分需要拆除),可以要求退房。
问题:我24年11月买了一二手房买的时候格局是南北通透的但是现在楼下住户找我说我买的这个房子私自改格局把原本是卧室的地方改成了洗手间了用水啥的影响到他们休息了要求我恢复原来格局但是房子买到手现在我没住我没?
钱威律师
2025-02-10 15:22:21
您好,可以详细沟通一下
问题:关于房产纠纷的案件?
吴亮律师
2025-02-17 16:05:24
房子空置也需缴纳物业费。一般按物业服务合同约定缴纳。若对费用有异议,可与物业协商,协商不成可通过法律途径解决。
问题:空置几年的房子物业费怎么缴?
江苏王牌律师事务所律师
2025-02-18 15:45:03
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:买的顶楼毛坯房还没装修,就漏水漏到楼下一层,玩在下一层房主找我陪钱,是谁的责任?
石志忠律师
2025-02-13 14:19:26
因为未入住,可按70%比例交纳。
问题:新房没装修入住,物业费需要交吗?
司天双律师
2025-02-07 18:40:51
我是司律师你可以联系我沟通
问题:购房合同两个人名字?
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