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房屋买卖合同纠纷反诉誾
房屋买卖合同纠纷反诉誾
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-22 18:00:02
已帮助1979人
精选律师 ·
讲解实例
房屋买卖合同纠纷可以仲裁吗
是可以的。 仲裁是指买卖双方在
纠纷
发生之前或发生之后,签订书面协议,自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决,以解决纠纷的一种方式。 法律依据:《
仲裁法
》的第2条规定: 平等主体的公民,
法人
和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他
财产权
益纠纷,可以仲裁。 这里明确了三条原则: 一是发生纠纷的双方
当事人
必须是
民事主体
,包括国内外法人、自然人和其他合法的具有独立
主体资格
的组织; 二是仲裁的争议事项应当是当事人有权处分的; 三是仲裁范围必须是合同纠纷和其他财产权益纠纷。
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大家都在问
房屋买卖合同纠纷反诉誾
陈少浩
问题:我有一个亲戚在农村买了一套房,打算以后住的,但是现在卖房的人反悔了,想要退回钱回房子,我亲戚也不同意,请问农村房屋买卖协议纠纷 处理有什么原则?
农村房屋买卖协议纠纷 处理应当把握以下原则:1、因违反国家政策的有关规定,城镇居民购买农村住房和宅基地的,应认定买卖行为无效。2、因不具备宅基地使用权人主体资格,法人或其他组织购买农村住房和宅基地的,应认定买卖行为无效。3、土地管理法规定,取得宅基地使用权应先经过集体经济组织批准,擅自转让农村住房和宅基地,未征得本集体经济组织同意的,应认定买卖行为无效。4、因违反了集体经济组织的成员权属性,向本集体经济组织以外的农村村民转让农村住房和宅基地的,未办理变更登记的,应认定买卖行为无效。5、受让人已经有住房的不符合宅基地分配条件的,应认定买卖行为无效。
赵勇
问题:你好,曹书珍律师:<br>买家于2011年2月2日在付清房款共计35万元整后与卖方夫妻两签署二手房买卖协议,没过户但夫妻双方都签字的,并约定一个月后交付该房屋使用权,但是后来因为卖方种种理由一直拖着始终没交房,买方在长达3年房屋纠缠中气愤将卖方告上法庭,现在案件开庭在即,卖方突然反口说妻子并不知情,并反告买方是诈骗罪,买方现在手里有卖方夫妻双方签署的买卖协议与购房款收条,卖方夫妻身份证和结婚证复印件,和房屋一些基础票据我想问我这案子还需哪些举证,卖方反告诈骗罪是否成立。谢谢
夫妻双方都有签字的话,现在反悔也是没有用的,告诈骗也是不能成立的。
刘勇
问题:你好,刘勇律师:<br>我想买拆迁户的住宅房,可是他现在的房产证还没办出来,得到这个月底才能办出来,然后房产证办出来还是他的名字,我想过2年之后再过户,这样怎么和卖房方签合同。<br>这样过2年再过户,不会产生什么纠纷吧!?<br>谢谢!<br>很急!
要求被拆迁人、拆迁人将房地产办到你名下,看是否能省掉些税费。如果2年后再办理过户,则风险很大,房东有可能一房二卖或抵押或被查封。
徐州法务
问题:农村房屋买卖纠纷20年如何处理
解析:关于农村房屋交易所引发的纠纷,双方当事人可以首先选择进行私下协商解决;如若协商无果,则可以根据农村房屋买卖合同中的相关规定,向仲裁机构提出申请或提请民事诉讼。然而值得注意的是,一旦裁决结果得以生效,任何一方当事人都不能再就此相同争议再次向人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
江苏王牌律师事务所
问题:商品房买卖合同纠纷
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
吕美亮
问题:因为个人纠纷没处理得当 对方去我单位闹事多次 晚上又来一次见没人 掉头准备 见我出来后 不动了 直到我下班回家 走另一条路 他又掉头朝反方向(我的方向)开去 载没有监控的路上 恶意加速 把我碰倒后 离开
您好报警处理即可,是机动车还是非机动车
司天双
问题:离婚房屋财产纠纷
你好,我是司律师你可以联系我处理一下你的案件
钱威
问题:网络买卖减肥产品纠纷案
你好详细沟通比较好的,谢谢
包敬立
问题:不知情的情况下做个法人,公司与别人有着买卖合同纠纷,法院判判决了,我成被执行人了
你有没有在公司登记时签字,没有签字可以起诉撤销法人登记
张真睿
问题:房屋买卖纠分
你好,需要处理的法律问题可以来电详谈
杜强吉
问题:买卖合同纠纷,怎么收费的,金额 24000
你好,可以具体说一下
杜强吉
问题:房屋合同、欠款纠纷
你好,可以具体说一下
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江苏王牌律师事务所律师
2024-12-04 12:54:47
你好,问题解决了吗?
问题:因房屋漏水的原因,从2018开始拒交物业费,至今欠物业费五千余元,被物业起诉,该怎么处理?
王朋律师
2024-12-04 10:50:42
得看是买房还是卖房的违约
问题:买了房孑交了定金中介费也付了,不买了中介费能要回来吗?
吴亮律师
2024-12-04 15:24:00
逾期费用通常包括违约金和逾期利息。违约金一般按未还款金额的一定比例计算,逾期利息则按日计算,通常是日万分之五。具体计算方式为:逾期违约金=债务金额×逾期期间×日利率。如果合同中未约定逾期利率,可参照人民银行同期贷款基准利率计算。建议尽快与债权人协商,达成还款协议,避免额外费用。
问题:逾期费用如何计算?
石志忠律师
2024-12-01 15:54:40
可以向物业反映,要求勘查、找到漏水原因,进行维修。
问题:六楼也是这面墙漏水,厨房和卧室中间的一面墙漏,很严重,我北边房间就漏雨,每次下大雨,我住五楼,我家老小区共六层?
吴亮律师
2024-12-02 00:48:30
如果房子还没交房,你因为经济困难无法继续偿还贷款,开发商是否承担责任,这取决于具体情况。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果因为开发商的原因导致房屋未能按期交付,购房者可以解除合同,并且开发商需要返还已支付的房款及利息。在这种情况下,剩余的贷款本息应由开发商承担。但如果是因为购房者个人原因导致无法偿还贷款,那么一般需要购房者自己承担还款责任。建议你及时与银行和开发商沟通,寻求合理的解决方案。
问题:我的房子还没有交房,还不起贷款了,断供开发商会不会承担责任?
王朋律师
2024-12-01 17:13:59
中介有可能管不了,只能去法院起诉
问题:中介管租房押金不退的事吗?
汪明明律师
2024-11-29 16:39:38
法院拍卖的房产起拍价通常会低于市场价格。这是因为法院拍卖的主要目的是为了快速处置资产,偿还债务。
问题:想了解,一般法院拍卖的房子能买吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 22:03:00
不能、这个没有政策。。。。。。
问题:长期不住的房子物业费能否减免?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 11:50:34
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:拆迁安置房房屋买卖?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-25 10:42:22
你好,问题解决了吗?
问题:房屋纠纷相关的问题您能解答吗?
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问题:逾期费用如何计算?
吴亮律师
2024-12-02 00:48:30
如果房子还没交房,你因为经济困难无法继续偿还贷款,开发商是否承担责任,这取决于具体情况。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果因为开发商的原因导致房屋未能按期交付,购房者可以解除合同,并且开发商需要返还已支付的房款及利息。在这种情况下,剩余的贷款本息应由开发商承担。但如果是因为购房者个人原因导致无法偿还贷款,那么一般需要购房者自己承担还款责任。建议你及时与银行和开发商沟通,寻求合理的解决方案。
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2024-11-29 16:39:38
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江苏王牌律师事务所律师
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你好,问题解决了吗?
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石志忠律师
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可以向物业反映,要求勘查、找到漏水原因,进行维修。
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王朋律师
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中介有可能管不了,只能去法院起诉
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江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 22:03:00
不能、这个没有政策。。。。。。
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江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 11:50:34
你好,咨询的问题解决了吗?
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江苏王牌律师事务所律师
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