租房时可能因为签合同是比较草率，很多事项都没有约定明确，因此发生纠纷也是常有的事情，而纠纷可能涉及的利益比较大，当事人双方都会比较重视，而发生纠纷的处理方法只要有以下几个：
1、当事人双方可以协商解决。任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短，虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷，但在有些情况下反而是比较有效的方法。对合同中没有明确约定的事情，可以根据协商的结果，订立比较全面的补充协议。这也是最好的解决办法，这样既省时又省事。
2、通过仲裁解决。仲裁一般是当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由非官方身份的仲裁员组成的仲裁庭进行裁判，并受该裁判约束的一种制度。仲裁活动和法院的审判活动一样，关乎当事人的实体权益，是解决民事争议的方式之一。但是人在订立合同时，在合同中约定纠纷决定办法采用仲裁的形式解决。
3、向有关人民法院起诉。如果合同中没有约定争议解决办法的，当事人可以直接向人民法院起诉，这个时候需要确定：管辖的法院，标的额大小，以及诉讼文书的写作，等等各个方面的事项。
上文就是对租赁双方的义务介绍。随着房屋租赁的越来越频繁，房屋租赁纠纷也越来越多，而因为租房时签订合同时比较大意，很多权益和事项都没有注意到，发生纠纷解决起来也比较麻烦，这个时候，为了维护我们的利益，最好向专业的律师进行咨询。
