廉租房和经济适适用房

根据大连经济适用房买卖最新政策，对于尚未住满５年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

您好，对于“鹤岗廉租房能转租吗”这个问题，廉租房不能买卖或转租，若有相关的想法问题应及时向申请部门反应，若同意可以转租，不能买卖。

你可以直接来电咨询律师，不满五年期限可以签订附期限合同，到期之后再履行。

只能在协议中约定清楚。并且对违约，加大惩罚力度。

无法定赔偿义务，协商解决。

你好具体可以详细沟通比较好的

你好，可以电话联系沟通了解

根据合同写诉状到法院立案，也可以委托律师代理起诉

一、提出申请： 由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。二、受理、配租：1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。 4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。 5、市住房保障部门备案(2个工作日)。6、符合条件，进行摇号配租配售。 7、摇中，进行配租廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。

起诉程序是指当一方认为自己的合法权益受到侵害时，向法院提起诉讼的一系列程序。一般来说，起诉程序包括以下几个环节：1. 提起诉讼：当当事人认为自己的合法权益受到侵害时，可以向法院提起诉讼。2. 受理立案：法院收到诉讼请求后，会审核材料是否齐全，并决定是否受理该案件。3. 调解阶段：如果双方同意调解并达成协议，案件就会结束。4. 庭审阶段：如果双方无法达成协议，法院会组织庭审，听取双方的陈述和证据，并进行判决。5. 判决阶段：法院会根据证据和法律规定作出判决，宣布胜败，并发出裁决书。6. 强制执行阶段：如果判决书生效后，被告方不履行判决，起诉方可以申请强制执行。以上是一般的起诉程序，不同国家和地区的具体程序可能会有所不同，也会因为不同类型的案件而有所不同。具体的起诉程序需要参照当地的法律法规来进行规定。

1、经济适用住房个人购房贷款的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同；2、具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人；3、有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主；4、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。法律依据：《经济适用房管理办法》第二十四条　经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示和轮候的具体办法，并向社会公布。第二十五条　城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。第二十六条　经济适用住房资格申请采取街道办事处（镇人民政府）、市（区）、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。

经济适用房买卖政策一、经济适用房买卖条件政策1、经济适用房自住不满五年不得上市交易;2、自住满5年后买卖，需要补交土地出让金，把经济适用房转为商品房，才能够买卖;3、自住未满5年出售经济适用房，签署合同无效，不受法律保护。二、经济适用房买卖费用政策1、契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积120平方米以下契税按照2%收取;2、买卖手续费：120平方米(含)以下手续费为250元;120平方米以上手续费为500元;3、印花税：买卖双方缴纳房价的0.5%;4、公共维修基金：房价款的2%。三、经济适用房买卖产权政策1、登记费：每建筑平方米0.3元;2、房屋所有权工本费：每证收费4元;3、印花税：每件5元经济适用房买卖注意事项1、经济适用房一般都会修建在城乡结合的地方，在交通及周边设施不够好，购买经济适用房需详细考虑是否可以交通及工作等。2、购买经济适用房同样需要考虑户型问题，尽量按照自己需求选择适合自己的户型。3、合同签署不要偏信广告，或售楼人员的口头承诺，要考察预售许可证、项目施工情况、产权问题等。4、交房的使用申请人不要忘了向开发商要“使用说明书”和“质量保证书”两书。