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买房子什么时候交首付
买房子什么时候交首付
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-24 22:29:51
已帮助2825人
精选律师 ·
讲解实例
准备买房子,问下买房子什么时候交首付
一手房:提供你个人资料,房产资料,由开发商作为
担保
向银行申请
按揭贷款
。首付是以成交价格的2成或者3或者更高。一手房
按揭
比较简单。
二手房
:你必需找由银行认可的
担保公司
对你作为担保,你也要提供你个人资料还有原来
产权人
的个人资料及
产权
资料。签订按揭合同,银行会对房屋进行评估,是按照
评估价格
的2成或者3或者更高进行贷款。审批通过之后才可以
过户
,过户后一般3个工作日钱就可以到卖方账户。 关于
买房
子什么时候交首付的回答请参考一下上边的内容,谢谢!
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大家都在问
买房子什么时候交首付
卞晓飞
问题:你好问一下山东临沂兰陵县因公司工地项目去临沂出差所乘坐工地车与第三方相撞,认定同等责任,我乘坐无责任,造成乘坐人左大腿粉碎性骨折到髌骨开裂身上多处淤青,身体月经提前半个月,现在工地老板付医药费,都没提赔偿就问什么时候出院,找公司报工伤,公司叫找工地老板处理
可以先申请工伤认定
法律咨询顾问
问题:律师您好: 我和男友未婚,男方家出首付钱买房,首付的付款人写的是男友姓名,两人共同去银行办理贷款,贷款人是双方姓名,房证上是也我们两个人的名字。请问首付属于男方个人财产,还是两人共有财产?
您好,这样是认定为你们夫妻共同财产的,有问题您可以直接来电进行咨询
李臣俊
问题:你好,结婚后父母给买的房子,不到2年,如果离婚算是夫妻共同财产吗,只付首付,贷款我们夫妻还的
有证据证明首付是你父母出资的吗
单琪琪
问题:您好!我新买的房子发现不合适,首付款叫了公基金贷款也批下来了,能否退房或者换房吗
需要具备合同解除的条件才可以解除合同
邵辉
问题:你好,我和我对象结婚半年,没有领证,办了结婚婚礼。现在感情破裂,我提出离婚,当时定亲的时候,他给了我家12万,4万元买了家具,4万元结婚期间花了,4万元存款,车子首付是我的,名字也是我的,贷款他帮我还了3个月的。现在离婚,这些财产怎么分
家具的属于夫妻共同财产,平均分割。4万元用于婚后生活,不用退还。存款要退还一部分。车子属于你的,但是男方还贷的部分,退钱给男方
法律咨询顾问
问题:各位律师:<br>宅基地是奶奶的名字(奶奶5个女儿、2个儿子),房产证是爸爸的名字(且是爸爸投资盖的),户口户主是爸爸,户口上没有叔叔姑姑的名字;拆迁时按照无宅基地证进行赔偿的,现叔叔和奶奶想分房子,请问从法律上会有什么样的结果【另在建房子的时候爸爸已经支付一笔钱给叔叔确认奶奶在的时一直住不在了房子是爸爸的,有签字证明也有中间证明人】
如果你爷爷奶奶留下遗嘱,遗产应当按遗嘱处理。n如果没有遗嘱各遗赠协议,走法定继承时,应当由你叔、伯、姑们共同继承。n你爸爸早已不在了,你和你爸的其他子女有对你爷爷遗产的继承权,你们共同继承你爸应得的份额,这是代位继承。n你妈妈没有继承你爷爷遗产的权利,但如果你妈妈在爸去世后,赡养了你爷爷奶奶,你妈妈也取得对你爷爷奶有遗产的继承权,她和继承权和你叔们平等。n
杜佃平
问题:你好,张学伟律师:<br>我花了六千五买了一个煎饼机子。钱是先付的。但是我去拉机子的时候。机子不能正常使用。可是他不退钱给我。我改怎么办
你可以要求对方进行调试,两次不能正常使用的,可以要求解除合同,返还煎饼机,全额退款。
赵昊罡
问题:你好,石志忠律师:<br>协议已签,等付一半房款时,签合同时候发现不是哪些房子。
可以要求解除合同,同时要求对方承担赔偿责任.赔偿责任有很多种可能.
刘培辰
问题:你好,马路律师:<br>本人外遇,想和老婆离婚,现有一一岁女儿,但我不想要。请问好离吗?<br>没有共同财产,现在双方均在家务农。孩子会判哪方呢?另外一方要支付抚养费吗?每月要支付多少,要支付到什么时候?<br>如果女方不同意,但又长期两地分居,法院多久以后会支持离婚呢?
你们可以协商到民政部门离婚,协商不成可以到法院起诉,能不能判决离婚关键是看夫妻感情是否破裂。对于孩子抚养权可以协商,协商不成,你的情况一般会判决给女方抚养,由你支付孩子抚养费。如需帮助可以联系我。
崔玉林
问题:各位律师:<br>我家卖了一套房子,因为是新正,对方为了省过户费用,就在合同书上写着12月底公证,现在我要买新房子,名下是有2套房子首付百分之50,所以现在要求他过户,他不过,我该怎么办?先在还没有到公证时间只是签了合同
可以和对方协商处理,协商不成,可以诉讼。
法律咨询顾问
问题:你好,李斌律师:<br>我家卖了一套房子,因为是新正,对方为了省过户费用,就在合同书上写着12月底公证,现在我要买新房子,名下是有2套房子首付百分之50,所以现在要求他过户,他不过,我该怎么办?先在还没有到公证时间只是签了合同
你问的贷款买房子首付百分之50可以吗的问题,我认为可以的,首套房按揭最低30%但是不设定上限。办理购房贷款需要的资料及流程如下:买新房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。买二手房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)条件和新房条件一样:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。
赵昊罡
问题:你好,沈明律师:<br>开发商要求先交首付,下周签合同,是否存在风险,如果交应注意什么问题,谢谢
交首付可以约定得定金性质.也就是在收条上写明是"定金"一定是"定:
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汪明明律师
2024-11-29 16:39:38
法院拍卖的房产起拍价通常会低于市场价格。这是因为法院拍卖的主要目的是为了快速处置资产,偿还债务。
问题:想了解,一般法院拍卖的房子能买吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 22:03:00
不能、这个没有政策。。。。。。
问题:长期不住的房子物业费能否减免?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 11:50:34
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:拆迁安置房房屋买卖?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-25 10:42:22
你好,问题解决了吗?
问题:房屋纠纷相关的问题您能解答吗?
王朋律师
2024-11-20 10:22:24
你好,的找到不买是合法的理由
问题:买的二手房交了2万定金。现在不想买了。定金我不要了。对方还想起诉我陪违约金?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-19 11:56:05
你好,问题解决了吗?
问题:二手房交易后发现房间存在质量问题?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-18 23:12:06
你好,问题解决了吗?
问题:物业起诉我未交物业费,如果我败诉了,需要承担违约金吗?
安旭律师
2024-11-19 00:14:14
你好,说一下具体情况l
问题:被物业公司起诉,物业拿不出工作服务德证明,我的胜诉可能性大吗?
杜强吉律师
2024-11-16 23:17:49
你好可以具体说一下情况
问题:租房合同纠纷?
王朋律师
2024-11-15 21:52:10
法律是认可的,但有一小部分属于你的财产。
问题:房产证上是他的名字,婚后一直是我们两个人还贷款,但是他去做了房产抵押,如果抵押公司起诉他,这种抵押法律上承认吗?
汪明明律师
2024-11-29 16:39:38
法院拍卖的房产起拍价通常会低于市场价格。这是因为法院拍卖的主要目的是为了快速处置资产,偿还债务。
问题:想了解,一般法院拍卖的房子能买吗?
王朋律师
2024-11-20 10:22:24
你好,的找到不买是合法的理由
问题:买的二手房交了2万定金。现在不想买了。定金我不要了。对方还想起诉我陪违约金?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-19 11:56:05
你好,问题解决了吗?
问题:二手房交易后发现房间存在质量问题?
安旭律师
2024-11-19 00:14:14
你好,说一下具体情况l
问题:被物业公司起诉,物业拿不出工作服务德证明,我的胜诉可能性大吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 22:03:00
不能、这个没有政策。。。。。。
问题:长期不住的房子物业费能否减免?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 11:50:34
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:拆迁安置房房屋买卖?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-25 10:42:22
你好,问题解决了吗?
问题:房屋纠纷相关的问题您能解答吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-18 23:12:06
你好,问题解决了吗?
问题:物业起诉我未交物业费,如果我败诉了,需要承担违约金吗?
杜强吉律师
2024-11-16 23:17:49
你好可以具体说一下情况
问题:租房合同纠纷?
王朋律师
2024-11-15 21:52:10
法律是认可的,但有一小部分属于你的财产。
问题:房产证上是他的名字,婚后一直是我们两个人还贷款,但是他去做了房产抵押,如果抵押公司起诉他,这种抵押法律上承认吗?
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