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农村宅基地转让征契税吗

农村宅基地转让征契税吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-20 14:16:03 已帮助4359人

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哪些情况农村宅基地转让无效

宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:


1、城镇居民购买;


2、法人或其他组织购买;


3、转让人未经集体组织批准;


4、向集体组织成员以外的人转让;


5、受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。


农村的土地使用权可以转让,但应满足国家规定的条件。不过,农村地区土地使用权只能在集体内部转让,农民不能将土地使用权转让城镇户口的居民,否则将会导致转让无效。




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