上海赠与房产过户流程

房产赠与流程：1、赠与房产需要签订赠与合同，通过正式的书面合同证明房屋是自己同意无偿赠与的，赠与合同签订以后需要到公证处进行公证，这时的公证费用是房屋评估价的1至2  。2、赠与合同公证过后，双方就可以携带自己的身份正证件、赠与合同、房屋的产房产交易办理房屋的过户手续。3、办理房屋过户手续的时候，需要缴纳契税、评估费、登记费，加起来就只有3.5的房屋评估价比例，所以赠与过户的费用还是比较低的。4、费用交付完成以后，继续办理过户是手续。房产交易手续办理完成以后，会告知取证的时间和地点，到时拿着证件去取就可以了，过户也就办理完成了。

赠与人（甲方）： 身份证编号： 。身份证编号： 受赠人（乙方）：身份证编号：甲方是乙方的 ，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同：一、甲方（系 关系）自愿将共有的坐落在产籍号： 号，建筑面积： 平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。二、上述赠与房屋交接时间 年 月 日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。四、其它约定事项；五、本合同公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地。甲方（赠与人）签名： 、乙方（受赠人）签名：合同签订地点： 合同签订时间： 年 月 日

1、《上海居住证转户口》政策内容依据：持有上海市居住证人员申办本市常住户口办法》--沪府发〔〕12号版2非沪籍应届生落户上海市学生事务中心发布《非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍评分办法》评分指标包括：最高学位和学历、毕业学校、学习成绩、外语和计算机水平、用人单位要素分等。今年进沪就业申请户籍的标准分为72分。3《投靠类落户、迁户上海》政策内容依据：1、《外省市户口迁沪落户审批》（事项名称：外省市户口迁沪落户审批；代码：1221）2、《关于本市投靠类户口迁移若干实施意见》沪府()70号4《人才引进》直接落户内容依据：《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》实施细则 沪府发〔〕28号5创新创业、投资、企业人才落户政策内容依据：《关于服务具有全球影响力的科技创新中心建设实施更加开放的国内人才引进政策的实施办法》实施细则 沪人社力发〔〕41号6留学生落户上海政策内容依据：《留学回国 人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》的通知 沪府发34号

法律不允许断绝父子关系。法律上没有关于如何断绝父子关系的规定。父母与子女的亲属关系是基于血缘形成的，血缘关系无法改变，因出生而产生，因死亡而消灭。除非是收养的父子关系等。根据我国《收养法》第二十三条： 自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定；养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。 　　养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。

漯河房产证办理流程　　Step1确定开发商已经进行初始登记　　开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。　　Step2 到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》　　准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。　　Step3 必备材料之——测绘图(表)　　测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。　　Step4 领取相关文件　　集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。　　Step5 缴纳公共维修基金、契税　　这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。　　Step6 提交申请材料　　材料主要包括以下几种：　　(1)盖章的申请表;　　(2)房屋买卖合同;　　(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;　　(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;　　(5)专项维修资金专用收据;　　(6)契税完税或减免税凭证;　　(7)购房者身份证明(复印件核对原件);　　(8)房屋共有的提交共有协议;　　(9)银行的提前还贷证明。　　Step7 按照规定时间领取房产证　　在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。

当事人应提交的登记材料：1、户口簿；2、居民身份证；3、《结婚证》；4、自愿离婚协议书。5、双方各提交2张2寸同底色近期免冠单人照。温馨提示：双方在离婚协议中如涉及到房产、汽车、公司等共同财产分割的，请带好相关有效证件（房产证、行驶证、机动车登记证、公司营业执照等）。

上海房屋过户赠予需要缴纳的费用如下：赠与过户免征营业税和个人所得税公证费: 40元/平米× 产权证面积契税的征收：不论房产什么情况都需要征收全额契税其他费用和正常过户都一样

公司变更法人，准备资料齐全，最快十五日就可以完成。但是，变更法人之后，和营业执照配套的税务登记证、组织代码证，银行对公帐户，银行组织信用证全部要变更，整套流程走下来，最快也要一个月才能完成更新手续。

1、《外商投资的公司变更（备案）登记申请书》；　　2、依法做出的决议或决定（原件）；根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》、《中华人民共和国外资企业法》以及公司章程规定做出的决议或决定，决议或决定的内容与所申请的事项应当一致；章程明确规定法定代表人委派产生的，毋需提交该决议或决定。　　3、原法定代表人的免职文件和新法定代表人的任职文件（原件）；法定代表人的产生应符合章程中有关选举、委派、指定、任命或聘用等产生方式的规定。　　4、新任法定代表人登记表（原件）；　　5、营业执照正副本、电子版营业执照；　　6、审批机关的批准文件；金融、证券、保险类公司法定代表人变更需提交批准文件。　　7、其他有关文件。　　注：以上未注明提交原件的，可提交复印件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由申请人加盖公章或签字。　　流程为先办理批准证书变更，然后办理外资企业营业执照、组织机构代码、税务登记证等外资公司证照的变更。

违章处理一般来说是针对违法的机动车而言，与你是否是外地驾驶证无关。违法缴款请到机动车辆违法地所属区级交警支队窗口处理，若明确无扣分情况如违法停车，也可通过工商银行牡丹卡进行缴款或者支付宝进行网上缴纳罚金。

对于外观设计专利申请费用与流程，你应该注意专利申请的对象是发明创造，主要包括发明、实用新型、外观设计。发明，是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。实用新型，是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。外观设计，是指对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适于工业应用的新设计。因此，如果没有特殊情况，活动流程较难认定为发明创造，不能申请专利。