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根据面积大小、房屋性质、是否首次购房缴纳，如下：
1、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
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