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温岭小产权房
温岭小产权房
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-22 11:43:02
已帮助3693人
精选律师 ·
讲解实例
小产权房
1、刘某的行为不构成
犯罪
,首先刘某购买时并不知王某从事
非法行为
,其次,交易的标的物刘某并不知其为
非法所得
。 2、从民事角度看,刘某所购买的房屋现未能办理
过户
,如果中途出现不可预料因素,刘某的预期目的不能实现,从而形成债权,而不是刘某所要的
物权
。
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温岭小产权房
赵昊罡
问题:律师你好,我在一家公司做门卫工作,最近公司说经营不善,普遍降薪,我们的工资除去社保个人部分只有631元,而且我们门卫只有两个人,12小时无休。请问这样的工资标准是不是不合劳动法。我们是和公司有合同的其他员工有伙食补贴、劳保补贴,高温费什么的我们一律没有,是不是不公平对待员工。我如果提出劳动仲裁,需要准备些什么材料呢?
徐州最低工资为700元.工作时间为每周不超过44小时.如果希望仲裁可以和我们预约时间面谈.
法律咨询顾问
问题:温室和葡萄树2样为什么只补偿温室葡萄树不给补偿为什么?如果补偿葡萄树多少钱一棵
2014年,海盐县葡萄生产销售形势总的来说是二增一减,即藤稔葡萄增,醉金香葡萄增,红地球葡萄减。藤稔葡萄以大棚促早熟栽培为主,由于栽培技术应用到位,大棚栽培的藤稔葡萄每公斤售价比2013年高3元左右,亩产值增加3000元左右,全县平均亩产值为12500元。醉金香葡萄今年没有出现2014年的软果等意外情况,销售价格正常,平均亩产值比2013年增加2000元左右,全县平均亩产值达到
邓本天
问题:律师您好:请问一下加班费和防暑降温费如何要求经济补偿?
如未发就应补发。
钱威
问题:请问晚上有人一直打电话,影响休息,因为工作的原因手机不能关机,打电话接了不说话,这个可以报警吗 已读 温馨提示
你好,可以沟通一下吗,
法律咨询顾问
问题:厨师是否有高温费
厨师没有高温补贴。高温补贴是为保证炎夏季节高温条件下经济建设和企业生产经营活动的正常进行,保障企业职工在劳动生产过程中的安全和身体健康,决定适当提高职工夏季清凉饮料费发放标准。国家规定,用人单位安排劳动者在高温天气下(日最高气温达到35℃以上),露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的,应当向劳动者支付高温补贴。
法律咨询顾问
问题:苏州高温补贴的具体标准是是什么
1、江苏规定,用人单位安排劳动者在35℃以上高温天气从事室外露天作业,以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的,应当向劳动者发放夏季高温津贴。企业可以每个月发,2017苏州高温补贴也可以一次性支付4个月的津贴。企业按此标准支付的高温费,可在职工福利费中列支,计入企业成本费用,并准予税前扣除。高温费不得以发放清凉饮料等实际物品冲抵。对于室内工作人员的高温津贴,江苏则将发放权下放给企业自主决定。
法律咨询顾问
问题:温州伤残鉴定在哪里做
温州市可进行伤残鉴定的机构较多,根据事故的性质需要进行工伤鉴定的话,那么需要在市级劳动能力鉴定委员会申请鉴定,如果是司法鉴定的话,具体如下:温州律证司法鉴定所地址:温州市鹿城区宽带路13号德丰大楼三楼温州医科大学司法鉴定中心地址:浙江省温州市鹿城区温州东海司法鉴定所地址:周松路15-19号(四楼)温州天正司法鉴定所地址:浙江省温州市锦绣路22号巨一大楼5楼温州康宁司法鉴定所地址:温州市鹿城区浙江工贸学院机动车司法鉴定事务所地址:府东路641号附近永嘉县公安司法鉴定中心地址:温州市永嘉县浙江工贸职业技术学院机动车司法鉴定事务所地址:温州市鹿城。一、伤残鉴定的流程伤残鉴定是由所在地社保局指定或认可的鉴定中心进行鉴定,所以找伤残鉴定机构最好咨询所在地社保局或拨打12333咨询。自受伤之日起30天内,用人单位向劳动局提出工伤认定申请,用人单位没在30天内提出工伤申请认定工作的,伤者或家属可以在一年内向劳动局提出工伤认定申请,超过一年的不再受理。去伤残鉴定机构进行工伤认定应当提交下列材料:1、工伤认定申请表(原件),工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况;2、用人单位与劳动者存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;3、受伤人身份证;4、用人单位登记注册资料(营业执照或组织机构代码证);5、医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书);6、初诊病历资料。二、伤残鉴定适用的法律依据1、《人体轻微伤的鉴定标准》(1996年7月25日公安部发布,1997年1月1日实施);2、《人体轻伤鉴定标准(试行)》(1990年6月20日最高法、最高检公安部司法部发布,1990年7月1日起实施);3、《人体重伤鉴定标准》(1990年3月29日司法部最高法、最高检公安部发布,1990年7月1日实施);4、《道路交通事故受伤人员伤残评定》(公安部发布,2002年12月1日实施);5.、医疗事故分级标准(试行)》(2002年7月31日卫生部发布,2002年9月1日实施);6、《事故伤害损失工作日标准》(国家标准GB/T15499-1995)7、《职工工伤与职业病致残程度鉴定》(GB/T16180-2006国家技术监督局2006年5月1日实施);8、《职工非因工伤残或因病丧失劳动能力程度鉴定标准》(2002年4月5日劳动和社会保障部发布,同日实施);9、人体损伤程度鉴定标准》(司法部发布,2014年1月1日实施);10、《人体损伤残疾程度鉴定标准(试行)》(最高人民法院制定,自2005年1月1日起实施该鉴定标准);11、《军人残疾等级评定标准(试行)》(民政部劳动和社会保障部卫生部解放军总后勤部发布);12、《残疾人实用评定标准(试用)》(中国残疾人联合会发布)。
法律咨询顾问
问题:温江户口在温江办身份证需要多长时间
1、原则上来说,需要60天左右可领取,有条件的地区,可以提前30天左右可领取,但最晚不能超过90天可领取。 2、《中华人民共和国居民身份证法》的规定:第十二条公民申请领取、换领、补领居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证;交通不便的地区,办理时间可以适当延长,但延长的时间不得超过三十日。 3、公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间,急需使用居民身份证的,可以申请领取临时居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由公安部门规定。
法律咨询顾问
问题:我国高温费是必须发的吗?
夏季高温费是我国制定的一项企业员工的岗位津贴,是必须要发放的。如果企业不发,职工可以向相关管理部门投诉。凡工作场所存在高温、高湿作业和夏季露天作业的用人单位,要认真落实有关法律法规和《工业企业设计卫生标准》、《职业性中暑诊断标准》等规定的各项防暑降温措施。
法律咨询顾问
问题:浙江省温州市平阳县交通违章去处理要提前带上什么
1、车辆行驶证原件或复印件2、车辆驾驶人驾驶证原件3、车辆驾驶人身份证原件4、现金和银行卡。5.交通违章定义:交通违章是违反交通管理的行为。交通违章的违反可能给社会、团体、企业、学校以及其他组织带来不便,对社会的管理带来很多不确定因素。凡是车辆、行人违反交通管理规章制度和机关、团体、企业、学校及其他组织或个人未经公安机关批准随意占用道路摆摊设点、停放车辆、堆物作业、搭棚盖房,以及进行集市贸易和其他妨碍交通的活动,均属交通违章。
法律咨询顾问
问题:伊春市乌伊岭区交通违章去处理带什么证件
1、车辆行驶证原件或复印件2、车辆驾驶人驾驶证原件3、车辆驾驶人身份证原件4、现金和银行卡。交通违章定义:交通违章是违反交通管理的行为。交通违章的违反可能给社会、团体、企业、学校以及其他组织带来不便,对社会的管理带来很多不确定因素。凡是车辆、行人违反交通管理规章制度和机关、团体、企业、学校及其他组织或个人未经公安机关批准随意占用道路摆摊设点、停放车辆、堆物作业、搭棚盖房,以及进行集市贸易和其他妨碍交通的活动,均属交通违章。
法律咨询顾问
问题:企业职工高温费可以进福利费吗?
高温补贴属于企业职工福利费。高温津贴是依据2012年6月29日政府发布的,关于印发防暑降温措施管理办法的通知发放的。因此,发放高温津贴是有法规依据的,不是想发就发、想发多少就发多少、想发几个月就发几个月的。享受高温津贴是劳动者的合法权益。
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石志忠律师
2024-12-12 15:03:18
最好拿房,因为房屋优先,否则,变成普通债权,很难维权。
问题:想了解,开发商破产退房能拿到钱不?
吴亮律师
2024-12-11 20:21:19
根据您描述的情况,您与借款人之间存在借款合同关系。虽然您希望一次性还清借款,但借款人不同意,这属于合同履行的问题。首先,您可以与借款人协商,尝试达成一致的还款方案。如果协商不成,您可以依据《民法典》第六百七十五条的规定,通过法律途径要求解决。这可能包括向法院提起诉讼,请求判决一次性还款或者调整还款计划。同时,您应保留好所有与借款和还款相关的证据,以备在法律程序中使用。
问题:1万用于给孩子买房,约定的利益是我每个月给借款人的房子还贷款?
广东六立律师事务所律师
2024-12-10 08:39:26
我们处理全国各地的退房退定业务,前期不收费,退款成功才收费
问题:期房全部房款已付部份,现在不想要房子了,买方悔约百分之二十的违约金不要了,可以退房退款吗?
吴亮律师
2024-12-09 20:59:22
如果还不上贷款,首先得考虑与债权人协商,看能否延期还款或者重新制定还款计划。如果协商不成,债权人可能会通过法律途径要求实现抵押权,即拍卖抵押的房产来偿还债务。根据《中华人民共和国民法典》的规定,同一财产向两个以上债权人抵押时,拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿顺序是按照抵押权登记的时间先后确定的。这意味着,如果一押债权不足以足额偿还,二押债权通常会在一押债权得到满足后,根据剩余价款按照登记的时间先后顺序参与分配。建议尽快咨询专业律师,以便获得更具体的法律指导和帮助。
问题:之前用我的房子做的二押,代了50万,媳妇我和一起签的字,如果还不上怎么办?
吴亮律师
2024-12-09 10:24:51
遇到房贷未还款银行催款的情况,首先应主动与银行沟通,说明自己的困难和还款意愿,看是否可以调整还款计划,如延期还款或分期还款。如果协商无果,可以考虑出售或变卖资产来偿还贷款。同时,逾期还款会影响个人信用记录,可能导致未来贷款、信用卡申请受限。建议尽快解决还款问题,避免进一步的法律后果。
问题:房贷没有还款银行崔款怎么处理?
吴亮律师
2024-12-07 12:56:17
如果房子主体结构质量不合格,首先可以委托专业机构进行质量鉴定。如果鉴定结果确实不合格,根据《民法典》规定,购房者有权解除合同,并要求开发商赔偿损失。同时,如果房屋质量问题严重影响居住,也可以请求解除合同并要求赔偿。在保修期内,开发商应负责修复,若拒绝或拖延修复,购房者可自行修复并要求开发商承担费用。
问题:想了解,房子主体结构质量不合格应该怎么办?
吴亮律师
2024-12-07 19:41:27
遇到房产顶部出现裂纹和钉子眼的问题,首先应联系开发商或物业,要求进行专业检测。如果检测结果显示是房屋质量问题,可以要求开发商承担修复责任或赔偿损失。若在保修期内,开发商应负责免费维修;若开发商拒绝或拖延修复,业主可以自行修复,并要求开发商承担相关费用。如果裂纹严重影响居住安全,业主甚至可以要求解除购房合同,并要求赔偿。
问题:购买的房产顶部出现多处裂纹有两处贯穿性的裂纹还有许多钉子眼这种情况怎么处理合适?
王朋律师
2024-12-06 12:45:21
不动产的产权以登记为准
问题:父母给小两口出首付买房子房产证是父亲名字婚后方不还贷款?
包敬立律师
2024-12-05 20:19:13
大约要三到六个月,律师费几千元,具体与律师协商
问题:导致漏水严重,房屋无法使用,拒不坼出,我想咨询一下假如通过法律途径,需要多长时间,律师费大概多少?
江苏王牌律师事务所律师
2024-12-05 14:16:31
你好,问题解决了吗?
问题:高层,厨房下水主管道堵了,物业出资疏通还是业主承担!?
吴亮律师
2024-12-11 20:21:19
根据您描述的情况,您与借款人之间存在借款合同关系。虽然您希望一次性还清借款,但借款人不同意,这属于合同履行的问题。首先,您可以与借款人协商,尝试达成一致的还款方案。如果协商不成,您可以依据《民法典》第六百七十五条的规定,通过法律途径要求解决。这可能包括向法院提起诉讼,请求判决一次性还款或者调整还款计划。同时,您应保留好所有与借款和还款相关的证据,以备在法律程序中使用。
问题:1万用于给孩子买房,约定的利益是我每个月给借款人的房子还贷款?
吴亮律师
2024-12-09 20:59:22
如果还不上贷款,首先得考虑与债权人协商,看能否延期还款或者重新制定还款计划。如果协商不成,债权人可能会通过法律途径要求实现抵押权,即拍卖抵押的房产来偿还债务。根据《中华人民共和国民法典》的规定,同一财产向两个以上债权人抵押时,拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿顺序是按照抵押权登记的时间先后确定的。这意味着,如果一押债权不足以足额偿还,二押债权通常会在一押债权得到满足后,根据剩余价款按照登记的时间先后顺序参与分配。建议尽快咨询专业律师,以便获得更具体的法律指导和帮助。
问题:之前用我的房子做的二押,代了50万,媳妇我和一起签的字,如果还不上怎么办?
广东六立律师事务所律师
2024-12-10 08:39:26
我们处理全国各地的退房退定业务,前期不收费,退款成功才收费
问题:期房全部房款已付部份,现在不想要房子了,买方悔约百分之二十的违约金不要了,可以退房退款吗?
吴亮律师
2024-12-07 12:56:17
如果房子主体结构质量不合格,首先可以委托专业机构进行质量鉴定。如果鉴定结果确实不合格,根据《民法典》规定,购房者有权解除合同,并要求开发商赔偿损失。同时,如果房屋质量问题严重影响居住,也可以请求解除合同并要求赔偿。在保修期内,开发商应负责修复,若拒绝或拖延修复,购房者可自行修复并要求开发商承担费用。
问题:想了解,房子主体结构质量不合格应该怎么办?
吴亮律师
2024-12-07 19:41:27
遇到房产顶部出现裂纹和钉子眼的问题,首先应联系开发商或物业,要求进行专业检测。如果检测结果显示是房屋质量问题,可以要求开发商承担修复责任或赔偿损失。若在保修期内,开发商应负责免费维修;若开发商拒绝或拖延修复,业主可以自行修复,并要求开发商承担相关费用。如果裂纹严重影响居住安全,业主甚至可以要求解除购房合同,并要求赔偿。
问题:购买的房产顶部出现多处裂纹有两处贯穿性的裂纹还有许多钉子眼这种情况怎么处理合适?
石志忠律师
2024-12-12 15:03:18
最好拿房,因为房屋优先,否则,变成普通债权,很难维权。
问题:想了解,开发商破产退房能拿到钱不?
吴亮律师
2024-12-09 10:24:51
遇到房贷未还款银行催款的情况,首先应主动与银行沟通,说明自己的困难和还款意愿,看是否可以调整还款计划,如延期还款或分期还款。如果协商无果,可以考虑出售或变卖资产来偿还贷款。同时,逾期还款会影响个人信用记录,可能导致未来贷款、信用卡申请受限。建议尽快解决还款问题,避免进一步的法律后果。
问题:房贷没有还款银行崔款怎么处理?
王朋律师
2024-12-06 12:45:21
不动产的产权以登记为准
问题:父母给小两口出首付买房子房产证是父亲名字婚后方不还贷款?
包敬立律师
2024-12-05 20:19:13
大约要三到六个月,律师费几千元,具体与律师协商
问题:导致漏水严重,房屋无法使用,拒不坼出,我想咨询一下假如通过法律途径,需要多长时间,律师费大概多少?
江苏王牌律师事务所律师
2024-12-05 14:16:31
你好,问题解决了吗?
问题:高层,厨房下水主管道堵了,物业出资疏通还是业主承担!?
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