租房合同毁约赔偿金

如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;

买卖不破租赁的这种交易方法相对来说可能会比较陌生一些，因为很少有人在知道不动产租出去了的情况下，还愿意出钱购买，而且，不动产产权人通常不会因为已经租出去就降低了出售价格。因此，在这种状态下就需要买方考虑清楚再谨慎做决定。