首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房屋买卖专题 > 赠予房产过户公证模板

赠予房产过户公证模板

赠予房产过户公证模板
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-28 09:47:08 已帮助1838人

精选律师 · 讲解实例

赠予过户

1、流程


(1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。


(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。


(3)受赠人前往公证处办理公证。


(4)受赠人前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续,并提交申请书、原房地产产权身份证、户口簿、赠与书及公证书等资料。


(5)赠与人将房屋交付给受赠人。


2、税费


营业税:近亲或具有抚养赡养关系的人之间赠与房产的,免征营业税。


个人所得税:近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的,免征个税


契税:赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳。


印花税:万分之五。


公证费,一般为评估价的2%。


查看更多
最新 最热
全部
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询