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  • 天门房屋租赁律师-童庆龄律师
    湖北鹰之歌律师事务所 古城堤街西湖国际5栋商业4层
    5.0

    来自11人评价

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    138-8696-9523
    更多> #律师简介:童庆龄,专职律师,现担任天门市九届政协委员,湖北省人民检察院人民监督员、天门市第一届法治督察员、天门市第九届人民代表大学常务委员会规范性文件备案审查咨询专家库成员、天门市公平竞争审查专家库专家,天门市司法行政工作优秀个人,湖北大学法学学士,中华全国律师协会会员,现执业于湖北鹰之歌律师事务所。湖北鹰之歌律师事务所是天门市司法行政工作先进单位、天门市青少年维权服务中心、湖北省进城务工妇女维权服务站,现有执业律师及律师助理等各类人员近20人,是天门市最大的律师事务所。童庆龄律师自执业以来,秉承“受人之托忠人之事”的执业理念,尽心尽力的办理好每一件委托,用专业的法律知识、丰富的执业经验和耐心细致的法律服务,以求最大限度的维护当事人的合法权益,执业以来办理案件数百件,获得了当事人的一直好评,被评为“天门市司法行政工作优秀个人”。
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  • 房东违反租赁合同时能否索要双倍押金,取决于合同规定。若合同明确房东违约需付双倍押金,承租方可据此索赔。若无此类条款,则需考虑实际损失。法律上,承租方可追责房东,要求赔偿损失,包括额外收益。实际操作时,承租方应保存租赁合同、房东违约证据及自身损失证据,以备协商或法律诉讼,维护合法权益。 #房产纠纷 1082次阅读
  • 在多数情况下,支付违约金不必然导致租房合同终止,它通常是对未履约部分的经济补偿。若合同规定支付后即解除,则依约执行。若无此规定,合同是否继续需视双方磋商及违约影响等因素。轻微违约后,合同或可继续;严重违约损害合同目标时,虽付违约金,被违约方仍可解除合同。总之,需根据具体情况和合同条款综合判断。 #房产纠纷 1377次阅读
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  • 国有资产门面使用权到期后是否补偿,需视情况而定。协议有明确补偿条款则依约执行;无则通常不补偿。但租户经同意的添附或装修,或出租方有过失导致负面影响,租户或可协商补偿,非必然。 #房产纠纷 1451次阅读
  • 面对房东拒退租金,应对策略包括:先积极协商,明确合同押金条款及自身履约情况;协商无果可求助于居民委员会或街道办调解;合同有仲裁条款者可申请仲裁;最后,可向法院起诉。期间,务必收集租赁合同、押金凭证、交接记录等证据。总之,当事人应据情况选择最适合的处理方式,维护自身权益。 #房产纠纷 849次阅读
  • 押金是否应返还给您,需综合考量多因素。若合同中明确押金返还条款且您未违规,押金应全额退回。例如,租房时按时交租、不损坏财物且不违约,租赁结束后有权要求返还押金。若违约如毁损财物或未履行义务,房东可依条款扣押金。能否取回押金,看协议内容及您表现。有疑虑可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。 #房产纠纷 1137次阅读
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