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  • 当事人可同时请求确认多份可能存在无效情形的合同效力。民法典规定,合同如若因主体无民事行为能力、意思表示不真实、欺诈或威胁、违法强制性规定或违背公序良俗而无效,可通过司法途径申请法院认定其效力为零。 #合同事务 1091次阅读
  • 在合同执行中,定金根据不同情况处理:支付方违约不退,收取方违约则双倍返还。若双方均有违约金和定金条款,违约方可择一追究。若定金不足以覆盖损失,违约方还需赔偿实际损失。 #合同事务 1451次阅读
  • 租赁物共享协议具有法律效力,前提是双方身份明确、自愿且无违法行为。然而,合同无效的情况包括:欺诈或威胁损害公共利益;恶意串通牺牲他人利益;看似合法但实则违法的隐藏目的。 #合同事务 898次阅读
  • 地役权人可解除合同,地役权消灭,条件包括:1)违反法律或合同规定的地役权使用条款;2)在有付款约定的情况下,逾期未支付费用,即使经过两次催告且在合理期限内。 #合同事务 1352次阅读
  • 实际施工方若延误工期,即构成合同违约,建筑业主有权要求承包商承担违约责任,并赔偿经济损失。若一方未履行合同义务或未达到规定标准,需承担继续履行、修复问题和赔偿经济损失等违约责任。 #合同事务 845次阅读
  • 房屋装修延期违约金按合同约定执行,无明确规定的以实际损失为准。如约定违约金偏低,法院或仲裁机构可能上调;过高则可酌情调整,以实际经济损失为衡量基准。 #合同事务 1395次阅读
  • 购房合同若因欺诈行为被证实无效,合同取得的财产利益应返还给受益人,无法返还的按实际价值补偿。过失方应承担全部赔偿义务,双方均有过失则按情况分担责任。 #合同事务 1046次阅读
  • 我国民法典规定店面租赁合同纠纷诉讼时效为3年,自受害方知悉权益受损时计算。一般诉讼时效3年,特殊情况除外。如权利受损超过20年,除非有特殊原因,法院将不再保护,权利人可申请适当延长。所有规定均以法律为准。 #合同事务 854次阅读
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