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房屋违约责任承担方式有哪些

#房产纠纷 1435次阅读
房子几年过户不用交税

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委托卖房违约金怎么算

代办售房流程中的违约金，依据委托合同中的共识约定计算及确定。若合同明确核算办法及额度，则严格执行。可能包括固定金额如五万，或房价百分比如十个百分点。未详尽规定时，按法律规定，违约金应与违约损失相等，涵盖预期收益，且不得超出预见损失。法院将权衡违约方过失、实际损失等因素，确定合理违约金数额。 #房产纠纷 1272次阅读
定金交了房价却大跌想退房怎么办

缴纳定金后，房价大跌欲退房需综合评估。定金合同有法律约束力，违约可能损失定金。开发商违约可解约索回定金。单纯房价跌非合法解约理由，可与开发商协商，必要时司法解决，需保留证据，如支付凭据和合同。 #房产纠纷 1219次阅读

维持原判开封***房*产开发**有*公**戴X商*房*卖合同纠纷上诉案

代理方：被上诉人 结果：维持原判

我的价值：根据买房人的要求，使房产公司约定的过低的延迟办理房产证的违约条款无效，买房人获得足额赔偿详细案情>
原告吴X与被告张X、袁X房*租赁合同纠纷一审民事判决书14-1-596

代理方：结果：

我的价值：详细案情>
开封*馆与刘XX房*租赁合同纠纷一审民事裁定书

代理方：结果：

我的价值：详细案情>