首页 > 精选解答 > 合同效力精选解答 > 夫妻间房产赠与合同有何法律效力

夫妻间房产赠与合同有何法律效力

时间:2026.02.04 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1258人
律师解析:
夫妻间房产赠与合同通常有法律效力
赠与合同是赠人把财产无偿给受赠人,受赠人接受的合同。
夫妻房产赠与,双方意愿真实、内容合法、形式合规,合同就成立生效。
房产是不动产,没办产权变更登记,赠与人在变更前可撤销赠与,公益、道德义务或公证的赠与合同除外。
所以,合同生效后,受赠方要及时办变更登记,保障自身权益。

案情回顾:

小胡与小丽系夫妻,小胡将自己名下房产赠与小丽,双方签订赠与合同。后小胡反悔,欲撤销赠与,小丽认为合同已生效,小胡无权撤销,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》,赠与合同是赠与人将财产无偿给予受赠人,受赠人接受赠与的合同。夫妻间房产赠与,只要符合条件合同即成立并生效。
2、房产属不动产,未经办理产权变更登记,赠与人在房产变更登记前可撤销赠与,但具有公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同除外。本案中小丽应及时办理产权变更登记,保障自身权益。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询