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买房不还钱可以起诉吗

时间:2026.02.04 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1498人
律师解析:
买房后没按约定还钱,债权人起诉
这里面有借款合同纠纷房屋买卖合同纠纷等情况。
从借款方面讲,因买房向银行或他人借钱没还,出借方有权起诉,要求借款人还本金、利息和逾期利息等。
要是房屋买卖合同约定了付款方式和期限,买方没按时还钱,卖方也能起诉,要求买方继续付款并担责,如付违约金
法院依合同和证据审理判决,若买方不履行,债权人可申请强制执行,比如拍卖其房产实现债权。

案情回顾:

小许与小丽签订房屋买卖合同,约定小许以贷款方式购买小丽的房屋,并按约定期限付款。然而,小许却未依约还钱,小丽多次催款无果,双方因此产生纠纷

案情分析:

1、若为借款合同纠纷,出借方有权起诉要求偿还本金、利息及逾期利息等。
2、若是房屋买卖合同纠纷,卖方可起诉要求买方继续履行付款义务并承担违约责任
3、法院会依据合同条款和证据审理判决,若买方不履行,债权人可申请强制执行,如拍卖其房产实现债权。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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