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租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京市安衡律师事务所
1996年始从事法律工作，2001年成为专职律师。2007年创办北京市安衡律师事务所。现为北京市安衡律师事务所合伙人、主任。北京市律师协会合同法委员会会员、北京市法学会公益法学研究会会员、北京市法律援助模范个人、北京市优秀公益法律服务律师，带领团队参加“皇城根杯”首届东城区律师辩论大赛，获得团体一等奖，个人获得优秀辩手称号。北京市东城区人民调解协会第一届会员、北京市东城区司法局体育馆路街道调委会调解员。 热心公益事业，被原崇文区法制宣传教育领导小组办公室、原崇文区司法局聘为崇文区“律师普法志愿团”成员；入选东城区“五五”法制宣传教育优秀法制宣传志愿者；参加北京市司法局举办的“法律服务村居行”启动仪式，成为首批“北京市法律服务村居行”80名公益律师之一。从业二十余年，担任政府、企事业、基金会、大学、部队等单位的常年法律顾问数百家次。 深厚的民商法理论基础，长期致力于婚姻家事法律事务、公司法律顾问以及房地产法律事务的研究与实践。具有丰富的实务经验和诉讼技巧、独到的见解和处理方法，成功代理了大量复杂、疑难案件。敬业、诚信、专业、谦逊，处事严谨细致、逻辑思维严密、办事大胆稳重，且勇于承担责任的精神，体现了周红笑律师的一贯工作作风；委托人利益至上、当事人利益最大化是她的执业追求；理想的法律服务成效让周红笑律师赢得客户的一致赞誉。
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延期交房赔付房租这事，得先瞅瞅您跟开发商签的购房合同哦。要是合同里有关于延期交房赔付房租的明确条款，那就按合同来办呗。要是合同没写或者写得不清楚，那您就可以根据自己实际损失去要求赔偿啦。通常呢，会拿同地段同类房屋的租金标准来算赔偿金额哦。
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把房子租给别人拿去搞赌博那可是大违法的事儿。租房子的时候，得保证这房子的用途得合法。要是明知道租房子的人要用这房子搞赌博之类的非法活动，还把房子租给他，那房东就得担法律上的风险和责任啦。赌博不光对个人不好，还会败坏社会风气呢，我们得一起抵制，把法律的尊严和社会秩序给维护好。
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通常来讲，承租人能不能拿到征收补偿金得看具体情形。要是租赁合同里有清楚的规定，那就按照约定来办。要是没约定呢，承租人在符合某些条件时或许能获得一部分补偿，像因为征收而产生的装修损失啦、搬迁的费用之类的。不过呢，对于房屋本身的价值补偿，一般是归房屋所有权人所有的。
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房屋承租方要是违约啦，赔偿方式得看签的租赁合同咋说。通常呢，要是承租方提前不租啦，或者把房屋设施弄坏啦，还有没按时交租金啥的，出租方就有权利让承租方负责赔偿。赔偿的内容大概有没租完这段时间的租金，把房屋弄坏得修的费用，以及因为承租方违约给出租方直接造成的其他损失啥的。
