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有房屋纠纷可以拆迁吗

时间:2024.09.20 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1054人
律师解析:
拆迁房纠纷时一般不能拆,具体的解决方案需要房屋产权人的同意才可以拆迁,对于已经签订了拆迁补偿安置协议的,但是被征收人在签订拆迁补偿安置协议之后,又对协议提出了不同意见的,应当主动与征收方进行协商修改协议或者签订补充协议条款,如果协商不成功,则应及时向人民法起诉撤销协议。在撤销协议的案件审理过程中,被征收的房屋属于涉案房屋,在案件还没有审结之前,法院一般不会做出强制执行的裁定。
法律依据:
《行政诉讼法》第五十六条诉讼期间,不停止行政行为的执行。但有下列情形之一的,裁定停止执行:
(一)被告认为需要停止执行的;
(二)原告或者利害关系人申请停止执行,人民法院认为该行政行为的执行会造成难以弥补的损失,并且停止执行不损害国家利益、社会公共利益的;
(三)法律、法规规定停止执行的。
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如果政府没做出征收决定并公告征收补偿方案,直接对被征收人下发征收房屋通知书,该行为违法,法院会因征收行为没有相关依据、不符合相关程序判决征收部门败诉。......

有邻里纠纷的房子可以拆迁,其实有纠纷的房屋和拆迁并不冲突,因为拆迁与债权债务是两个不同的法律关系,只要拆迁的程序是合法的,而且房屋的所有权人是明确的,那么只要拆迁方能把拆......

拆迁纠纷有证据,收集材料,起诉。一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后......

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  • 强制拆迁怎么赔偿的

    北京京平律师事务所律师

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    在强制拆迁过程中所涉及到的赔偿范畴,主要涵盖以下几个方面:首先是对被拆除房屋价值的赔偿;其次是由于拆迁行为所引发的搬迁及临时安置费用的补偿;最后则是针对因拆迁而导致的生产经营活动中断所产生的经济损失进行补偿。在具体实施赔偿时,必须严格遵守公平合理的原则,以确保被拆迁者的合法权益得到充分保障。此外,若拆迁行为给屋内物品带来了损失,亦需给予相应的赔偿。

    浏览量:1355 2024-11-21
  • 没有房产证拆迁会给补偿吗

    北京京云律师事务所律师

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    在涉及到拆迁事宜时,无房屋产权证明的物业有望获取相应赔偿,然而实际情况往往错综复杂。若这类物业系依法兴建,由于历史遗留问题或者其他非人为因素导致未取得房产证明,通常情况下仍能够争取到合理的赔偿。然而,若该物业本身就属于非法建筑物,那么获赔的几率相对就要低得多。

    浏览量:894 2024-11-21
  • 没房产证的房子拆迁怎么赔钱

    郭昊律师

    郭昊律师

    关于没有房产证的房产在拆迁过程中如何获取相应赔偿的问题,其涉及的细节和条件颇为错综复杂。若房产系按照相关法律法规合法构建而成,仅仅因为办理房产证方面出现延误,则大概率仍可得到标准范围内的拆迁赔偿,具体形式可能涵盖货币赔偿以及房屋产权置换等多种方式。然而,倘若该房产被判定为非法建筑,那么业主很有可能未能获得任何形式的赔偿或仅能收到极少部分的建筑材料补偿作为替代措施。

    浏览量:874 2024-11-21
王运磊律师

北京京平律师事务所

自法学院毕业后即在律师事务所从事法律工作,执业至今代理众多民、行、刑诉讼案件,经验丰富,胜诉率高。执业以来,一直以定纷止争为最终目的,以最大的努力维护委托人的合法权益。 主要业务领域:不动产纠纷,合同纠纷,婚姻家庭继承纠纷,行政诉讼、刑事辩护等。

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  • 父母过世房屋拆迁要办过户手续吗

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    父母走了以后,他们名下的房子得进行合法的产权转移。咱国家有个不动产统一登记制度,像房产的设立呀、变更呀、转让呀、消灭呀这些跟房产权有关的事儿,都得按照法律规定去登记。房子可是特殊的不动产,它的所有权变动得受物权登记原则管着,要是没办理过户手续,那所有权就不会转移。

  • 征收房屋补偿方式有哪几种类型的

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    征收房屋的补偿方式有好几种呢。一种是给现金,直接把钱给你;另一种是给你一套新的房子,把产权调换给你;还有一种是两者结合起来,你可以灵活选择要一部分现金和一部分房子。这样设计的初衷呀,就是为了能好好保护被征收人的合法权益,给大家提供既有效又合理的安置和补偿方案,让大家在房屋被征收的时候能得到合适的对待。

  • 拆迁不公平最有效的解决方法是什么

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    要是拆迁感觉不公平,咱可以这么办。先跟拆迁方好好聊聊,把自己的想法和觉得不公平的地方说清楚。要是聊不拢呢,就去申请行政裁决,让相关行政部门来帮忙处理。要是还不行,那就直接到法院去告他们,用法律来保护自己的合法权益。而且啊,得记得把相关证据都收集好,像拆迁协议、评估报告、沟通记录啥的,这样就能让自己的主张更有底气啦。

  • 大棚拆除费用怎么算

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    要算准大棚拆除费用,得把规模、结构、材料、难度还有劳动力成本这些因素都考虑进去。得全面评估拆除过程中需要的人工费用、机械费用,还有废弃物处理的成本。把这些因素都综合起来,仔细地计算,这样才能最终算出大棚拆除的总费用。