个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满......
辽宁权秉律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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当你负债未清时,想办理不动产证可能会遇到很多麻烦。这时候你得好好分析一下房产债务,看看它和房产之间有没有直接关系。如果债务和房产没关系,而且你也满足了法律规定的条件(比如房子盖好了,验收合格了,税费也交清了),那就可以按照正常程序去申请不动产证了。但要是债务涉及到房产抵押,在没还清之前,你可能就办不了不动产证,或者办证会受到限制。
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在婚姻存续期间,一方瞒着配偶私下买房,可能会影响夫妻共同财产和债务的分配。如果买房的资金来自夫妻共同财产,那么这套房子可能会被视为夫妻共有。但是,如果贷款没有用于夫妻共同生活或经营,那么不知情的一方可能不需要承担还款责任。
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遇到房屋买卖合同违约,受害方可以根据合同条款和相关法规,找到最好的解决办法。要仔细看合同里违约的事情和要承担的责任。如果违约行为严重违反了合同的义务,受害方可以解除合同,向违约方要赔偿,比如要回钱、赔偿损失等。受害方得全面考虑自己的利益,选一个合适的法律手段,保证自己的权益不被侵犯。
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安全,如果订立合同时是这么约定的,那么是安全的,因为当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。