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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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国浩律师(石家庄)事务所
国浩律师（石家庄）事务所专职律师，毕业于河北经贸大学，获得法学专业硕士学位，从事法律工作多年，有着丰富的案件处理经验，擅长债权债务、损害赔偿、建设工程纠纷等多种类型案件，并以办案认真、细致、耐心受到当事人的一致好评。
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借条不一定非得有担保人哦。到底要不要担保人，得看借款人和出借人的想法以及对风险的评估。要是有担保人呢，当借款人没法还钱的时候，担保人就得负责把钱还上，这样能让出借人收回借款更有保障些。可要是没有担保人，出借人就只能找借款人要账啦。
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借条不一定要有担保人哦。借条就是能证明债权债务关系的书面东西。要是出借人觉得借款人信用风险大，或者想让债权更有保障，那就可以让借款人找个担保人。有担保人的时候呢，借款人要是不按时还钱，出借人就能找担保人要还款。可要是没有担保人，出借人就只能找借款人要债啦。
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房产抵押要是无效的话，那抵押权就没法设立啦，债权人也就没法优先从抵押房产那拿到钱啦。这就表示，当债务人还不了债的时候，债权人不能把抵押房产卖了来实现自己的债权。而且呢，还可能会出现合同纠纷，双方得根据各自过错的程度来承担相应的民事责任。要是有一方是善意的，那他可能就能得到一些赔偿或者补偿呢。
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抵押贷款和信用贷款的主要差别在担保方式上。信用贷款主要靠个人信用，不用抵押物，额度相对较小，利率比较高，期限也较短，审核特别严格，但放款速度快。而抵押贷款需要提供抵押物，额度较大，利率较低，期限较长，对借款人的信用和收入要求没那么严格，不过放款速度慢，审核相对没那么严格。
