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对于拆迁房尚未取得产权证书的情况，以下措施可作为验证房屋所有权的参考途径：首先是拆迁补偿协议，它起着关键作用，能够有效地证明您与拆迁方在该房产上所达成的补偿约定；其次是安置协议，这是明确您获取该房屋权利的权威法律文件；除此之外，支付房款的凭证，如收据、银行转账记录等，也是有力的证据之一；同时，相关的证人证言亦可作为补充证明材料。最后，政府部门的安置记录以及审批文件等，同样具有一定的证明效力。
针对土地征收或房屋拆迁发起行政诉讼，时效通常从知晓行政机关具体行政行为起不超六个月。提交复议后不满裁决，在接到复议决定15日内起诉。复议未按时裁决，可在复议期满后15日内起诉，但要遵守特殊规定。
强制拆迁手续流程严谨规范。要有法律效力的拆迁决策和补偿方案，并通知、磋商被拆迁民众。若民众未复议、未诉讼且不履行义务，政府可申请法院强制执行。之前要核实保管居民财产，整个过程须遵守法规，保护居民合法权益。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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房屋拆迁补偿无明确年限限制，补偿依据房屋法律属性、权益归属、实际状况、地区法规等。通常，部门会根据房屋面积、土地价值、用途及装修等，综合评估后作出公正补偿决定。
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农村宅基地房屋拆迁补偿因房屋面积、建造时期、结构、地方经济及政策等因素而异。补偿含房屋价值、搬迁安置及临时补助等。房屋价值多参照同类市场价，发达地区补偿标准或偏高，而欠发达地区则可能偏低。
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房屋拆迁补偿标准非固定值，受地理位置、面积、功能、市场价值及地方经济、政策影响。补偿含房屋价值、搬迁安置费及停产停业损失等。我们委托专业机构评估，确保补偿公正合理。
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房屋征收谈判，首要明确房屋真实价值，考量面积、位置、时期等。参考周边房价，掌握征收政策与补偿标准，确保全面覆盖房屋、搬迁及安置补偿。沟通中冷静坚持立场，明确诉求。对评估有疑，及时申请复核或鉴定。
