首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 没有土地使用证拆迁补偿款还会发放吗?

没有土地使用证拆迁补偿款还会发放吗?

时间:2024.03.04 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:822人
律师解析:
没有土地使用证的合法建筑拆迁补偿款会发放,具体需要根据实际情况判定,要看该房屋居住人是否长期居住在该房屋,是否合法合规取得房屋的使用权,如果都符合就可以发放拆迁补偿款,其补偿费基本构成为房屋拆迁补偿费、临时安置补偿费、房屋停产停业补偿费组成。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级,分别为:1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体都出现险情,构成了整幢危房......

房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。......

一、及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查,房屋是老百姓的安身立命之所,面对强拆,很多当事人容易情绪激动,以暴制暴,进而产生肢体冲突,甚至酿成血案。二、摄影摄像,固定现场证......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 有房产证没有土地证拆房的赔偿怎么算

    北京京云律师事务所律师

    北京京云律师事务所律师

    总的来说,拥有房屋产权证书但尚未取得国有土地使用权证书的房屋在面临拆迁之时,其赔偿金额将会全面地结合各种深层次的影响因素进行衡量评估。其中普遍参照的指标包括了房屋的真实价值、建筑面积以及所处区域的市场行情等多方面要素。若该等房屋为依法建造并一直处于合法的居住或者商业运营状态下,通常可以获得较为合乎情理的补偿待遇。然而,具体的补偿标准与方式在不同地域的相关政策及实际情况的影响下,难免会存在些许差异。

    浏览量:1170 2024-11-09
  • 拆迁打官司多长时间开庭

    郭昊律师

    郭昊律师

    关于拆迁方面诉讼程序中的开庭日期并无一个绝对固定的标准,因为其受到了众多复杂因素的影响,诸如法院当前受理的案件总数以及每个案子的繁复性,原告与被告方提交证据的进度等等。通常情况下,从正式提起诉讼至开庭审理这一过程可能需要数月之久。然而,若案件本身较为简易且证据充足,那么开庭日期便有可能相应地提前;反之,则可能会出现延迟的状况。

    浏览量:1228 2024-11-09
  • 拆迁的诉讼时效是多少年内

    郭昊律师

    郭昊律师

    涉及到房屋征收补偿争议的法定诉讼时效通常为六个月。房地产开发过程中的征拆纠纷需适用《中华人民共和国行政诉讼法》进行处理,凡公民、法人或其它社会组织对行政机关所作的任何行政行为存在异议,可以在其知悉或预见到该行政行为将发生之日起六个月之内通过向人民法院提起诉讼来维护自身权益。当然,除此之外,也有其他相关法律法规对此做了具体的限制和例外规定。

    浏览量:842 2024-11-09
徐晓倩律师

北京市京师律师事务所

徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等

咨询该律师
  • 征收房屋补偿方式有哪些类型的

    1806人阅读

    房屋征收补偿主要有两种方式,一是货币补偿,就是直接给一笔钱,按照被征房屋的价值一次性付清;二是房屋产权置换,会给你一套相应的房子,然后根据房子的面积、地段等情况来计算置换房屋的面积和价值。到底选择哪种补偿方式,由被征收的那一方根据自己的实际情况来决定就行啦。

  • 拆迁货币补偿和房屋补偿有何区别

    1569人阅读

    货币补偿挺方便还快,不过有贬值的风险哦;房屋补偿能满足住的需求,可容易闹纠纷。货币补偿呢,自己好规划;房屋补偿要是拿来投资,还可能增值。但房屋补偿可能会遇到安置房交得晚,还有产权和质量方面的问题呢。所以呀,选补偿方式得把个人需求和能承受的风险都考虑进去,别盲目做决定。

  • 没有承租人动迁协议如何签订协议书

    1370人阅读

    当不知道承租人的下落或者身份时,签订拆迁安置协议就会变得很复杂。首先得确定谁有合法的代表权,也就是要弄清楚谁有资格去谈判和签约。这可能需要政府的认证,或者通过法律诉讼来明确。要是涉及到多方的利益,比如有共居者或者继承人,那就得大家一起协商,确定一个签约的代表,这样才能保证整个程序是合法合理的。

  • 征收房屋补偿是多少年的房子

    1533人阅读

    房地产被征用进行补偿时,跟房产的财产年限没啥直接关系哦。补偿主要是根据房产的面积大小、所处位置、用途以及市场价值等多方面来综合评估的。一般呢,会把被征的房产价值全面评估完,然后给提供很公正合理的补偿,像房产的价值啦,还有搬迁过程中产生的费用以及临时安置的费用等,都会包含在补偿里面呢。