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1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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北京家理律师事务所
易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业十余年，已为100000余人提供免费法律咨询，办理案件4000余起。擅长解决疑难复杂、离婚、继承法律纠纷案。 易轶律师多次办理社会影响高的大案及名人案件。曾代理乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军的婚姻家事纠纷案件，代理CBA总冠军明星离婚后财产纠纷案件，担任著名国画大师之子的顾问，参与遗产继承纠纷案，代理高额股权分割涉案离婚案等，助当事人维护合法权益，摆脱经济纠纷。 易轶律师常年活跃于中央电视台、北京电视台、深圳卫视等媒体；《法律与生活》专栏作者；荣登《中国妇女》杂志封面人物，曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、《中国新闻网》、《三联周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访；获得“2021年腾讯新闻优秀女性青年”、“2020—2021年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2018—2019年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2015—2018年度北京市优秀律师”等荣誉。
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夫妻离婚时，想要把按揭房产无偿转给无民事行为能力子女，得注意银行贷款合同里的条款。因为银行作为抵押权人，有权管理和限制房产的处置。要是银行能把贷款问题解决了，在离婚协议或判决书上规定房产转给子女才有可能。所以，在处理这事时，一定要小心谨慎啊！
夫妻离婚后按揭房产的处置办法涉及按揭贷款房产在夫妇离婚后，贷款理应由获得该房产所有权者担负起还贷责任。在财产分割时，关于按揭房产的贷款不应与普通的家庭债务同等处理，而应视为个人债务，由占有产权的一方单独负责还清，原因在于，这份产权已归属他方，相对应的，相应的贷款债务亦应转移至该当事人身上承担。
法律依据揭晓：离婚时按揭房屋如何进行合理分割如若房产在婚姻存续期间被认定为夫妻双方共有资产，且存在贷款尚未偿还情况时，关于离婚后财产分割问题的处理方式如下：首先，当事人可自行协商并签订相关协议对其进行分割；若协商无法达成一致意见，将由当地人民法院依据实际情况予以裁决。在这过程中，人民法院会秉持优先保护未成年子女权益、倾向性保护女性及无明显过错方等原则进行合理分割。
离婚时按揭房子的分割通常会考虑多种因素，如购房时间、首付款支付情况、还贷情况、双方的贡献等。如果房子是婚后购买，且夫妻双方共同还贷，一般会将房子判给一方，由获得房子的一方继续还贷，并给予另一方相应的补偿。如果是婚前一方支付首付并还贷，婚后共同还贷，那么对于婚后共同还贷部分及增值部分，未获得房产的一方有权要求补偿。
离婚时按揭房产的处理方案面临离婚抉择时，对于已经办理按揭手续而未能完成还款的房产，可以考虑采取以下几种方案予以妥善处置：1.若婚姻关系缔结之前，夫妻其中一方便已签订了关于不动产购买的合同，并且以其个体财产作为首付款进行支付，同时借助于银行的贷款机制来承担后续还款，那么在婚姻结束的时候，针对这个不动产登记在谁名下的问题，当事人有权与配偶达成协议做出相关决定。
