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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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陕西言善律师事务所
周沛，陕西言善事务所执业律师、中华全国律师协会会员、陕西省律师协会会员。 一、2016年起专职从事法律工作，曾在大型金融公司、建设工程公司担任法务部门负责人，负责评估完善企业规章制度、经营模式合法性及可行性、公司股权并购、转让等、参与企业重大合同谈判及起草、负责企业各类法律文书及合同审核、处理企业所涉各类诉讼、仲裁案件。熟悉企业经营方式和业务流程，能够根据企业所在行业法律法规，分析并解决企业所面临的内外法律合规风险。 ???????? 曾服务过金融、建筑、批发、制造、人力资源等行业公司，如： ???????? 二、专职从事律师行业多年，拥有夯实的法律功底和丰富的办案经验，能够从客户的实际情况出发，快速找出案件症结点，同时在庞杂的法律规定中理清法律关系，给予最优的解决方案。 ????????一）公司法律事务：公司日常法律顾问，公司章程、制度建立，公司股权转让纠纷、公司隐名股东权益受损纠纷，投资尽职调查等非诉事务。 ????????二）经济合同纠纷：民间借贷纠纷、抵押借款纠纷、融资租赁纠纷、口头买卖合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、建设工程施工合同纠纷等商事案件。 三、民事案件中，周沛律师在劳动、工伤、债权债务、特许经营、交通事故、婚姻家庭等方面的法律诉讼，有着丰富的诉讼经验，在业界颇具口碑。
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担保人承担保证责任后，追偿时效就开始计算啦。一般来说，这个时效是三年呢。在这三年内，担保人可以向债务人去追偿。这样规定呀，就是为了让担保人在履行了担保义务之后，还能有足够的时间去主张自己的权利，不至于因为时间限制而无法维护自己的利益。
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担保人写欠条时，得把这些关键内容写清楚哦。得写上欠款人的基本信息，比如名字、身份证号啥的，还有欠款的金额得明确写出来，得知道为啥欠款，还款的期限也得定好，得说明是一般保证还是连带责任保证这种担保方式，以及担保的范围到底是哪些。写的时候一定要表述得清晰、准确，别让人产生歧义。并且呢，欠条得让担保人亲自签名，还要注明写欠条的日期。这样才能让欠条具有法律效力呀。
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在抵押期间，房子是可以进行交易的哦。抵押人有权利转让抵押财产呢，不过要是当事人事先有约定的话，那就按照约定来哈。并且呀，就算抵押财产转让了，抵押权也不会受到啥影响。为了能让抵押权人的利益得到保障，在转让的时候必须要通知抵押权人哦。要是对这方面不太清楚，最好去咨询一下律师或者房地产机构，这样就能确保交易既合法又安全啦。
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债权抵押贷款的法律处理流程大致如下：首先要申请贷款，接着提交文件资料，然后对房屋进行评估，之后提交审批材料，再签订贷款合同并公证，最后办理抵押登记。只有完成这些步骤，借款人才能拿到贷款资金。在整个过程中，每一个步骤都必须严格遵守相关的法律法规，只有这样才能保证贷款是合法合规的，避免出现法律问题。
