广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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在双方都真心愿意、没有欺骗和强迫,并且还符合法律法规的情况下,大棚地的租赁合同是有法律效应的哦。只要双方都有民事行为能力,把地理位置、面积、用途、租金支付以及租期等这些要素都明确清楚了,就可以认定这个合同是合法有效的啦。
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定金合同得用书面形式签。主合同标的额的百分之二十是定金数额的上限,超出的部分没定金效力。定金合同属于实践性合同,啥意思呢?就是得把定金实际交付了,这合同才生效。打个比方,就像买东西,你先交了定金,合同才正式开始起作用,没交定金的话,合同就不算生效。这几点在定金合同里很重要,得记住咯。
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合同要生效,得满足一些条件哦。首先呢,双方得有完全的民事行为能力,得能清楚地知道自己在做什么。然后呢,得是真实表达自己的意愿,不能被逼着签合同。合同的内容得合法,不能做违法的事,也不能违反公序良俗。合同还可以附条件和期限,等条件满足了,合同就生效啦。要是违反了法律、行政法规的强制性规定,或者违背了公序良俗,又或者是恶意串通损害他人权益,那这个民事法律行为就是无效的啦。
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在司法实践里,很多地区的法院都把机动车辆挂靠经营合同当作有效合约来看待。不过呢,合同有没有效得看它能不能满足一些基本的生效条件呀,像当事人得有民事行为能力,意思表达得是真实的,内容得合法合规才行。只有这些条件都满足了,挂靠合同才能被认定为是有效的协议呢。