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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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在抵押期间，房子是可以进行交易的哦。抵押人有权利转让抵押财产呢，不过要是当事人事先有约定的话，那就按照约定来哈。并且呀，就算抵押财产转让了，抵押权也不会受到啥影响。为了能让抵押权人的利益得到保障，在转让的时候必须要通知抵押权人哦。要是对这方面不太清楚，最好去咨询一下律师或者房地产机构，这样就能确保交易既合法又安全啦。
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债权抵押贷款的法律处理流程大致如下：首先要申请贷款，接着提交文件资料，然后对房屋进行评估，之后提交审批材料，再签订贷款合同并公证，最后办理抵押登记。只有完成这些步骤，借款人才能拿到贷款资金。在整个过程中，每一个步骤都必须严格遵守相关的法律法规，只有这样才能保证贷款是合法合规的，避免出现法律问题。
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银行在贷款时会查看贷款人的婚姻状况，这属于个人信用信息核实的范畴。不过呢，银行没办法直接得知贷款人最新的婚姻情况，除非贷款人自己去更新。所以呀，贷款人在办理信贷业务的时候，一定要如实填写自己的婚姻状况，并且在之后的阶段，要是婚姻状况有变化了，得主动提供更新后的证明材料哦。
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以贷养贷这事儿啊，那可不得了啦。它会让债务像雪球一样越滚越大，利息和各种费用蹭蹭地往上涨，最后能把个人或者企业给整得根本扛不住，陷入超级严重的债务泥潭里。而且呢，老是借钱还钱的，会把个人的信用记录给弄坏，信用评级降低，以后想从正规的金融机构借点钱都难咯。另外，这玩意儿还可能让人心里压力超大，特别焦虑，正常的生活和工作都被影响了呢。
