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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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质押合同自登记之日起生效。首先，质押合同自依法成立时就生效。其次，法律规定，应当办理批准、登记等手续生效的，在依照其规定办理批准、登记等手续后生效。最后，当事人对合同的效力可以附条件或者附期限。附生效条件的合同，自条件成就时生效。
质押合同自登记之日起生效。以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。
动产抵押权生效时点因抵押物不同而异。对于无需登记的动产，抵押权自合同成立时生效；而汽车、船舶等需登记的动产，抵押权自登记时生效。因此，动产抵押权的生效时间取决于抵押物的性质及是否完成相关登记手续。
质押，也称质权，是债务人将动产交给债权人实际控制，作为债务履行的担保。当债务到期未履行时，债权人可依法处置该动产并优先受偿。质押的生效时间始于动产交付债权人实际控制之时，此时质权成立。通过这种方式，债权人得到了额外的保障，确保其权益在债务人无法偿还债务时能够得到保护。
质押，也称质权，是债务人将动产交给债权人实际控制，作为债务履行的担保。当债务到期未履行时，债权人可依法处置该动产并优先受偿。质押的生效时间始于动产交付债权人实际控制之时，此时质权成立。通过这种方式，债权人得到了额外的保障，确保其权益在债务人无法偿还债务时能够得到保护。
