北京市盈科律师事务所
张家勇律师,2001年获武汉理工大学经济学和工学双学士学位,2006年取得法律职业资格,2008年执业。具有丰富的法学理论和办案实践经验,擅长房产和合同纠纷。 执业十几年来,办理了大量房产案件。在我爱我家张金凤事件中,成功代理卖房人追回卖房尾款。委托人购买海淀某楼盘后,面临开发商跑路,房产被他人查封,限购等多重障碍,最后成功为委托人办理房产证。另外还办理了数起借名买房、房产执行异议、房产租赁等其他房产疑难案件。 另外为公司和个人客户提供了大量合同诉讼和非诉法律服务,曾代理某公司与圆通快递的邮寄服务合同纠纷,成功为委托公司追回丢失货物的实际损失。另代理过大量工程类案件。曾服务过北控水务、国环清华研究院、凯胜移民、国术科技等各类大中型公司及小微企业。另外代理过大量疑难合同纠纷案件,涉及民间借贷、租赁合同、买卖合同、赠与合同等领域。 执业以来依托工科和经济学专业背景,始终致力于提升法律服务的深度,为客户创造和实现更大的商业价值。
咨询该律师在租住期间遇到纠纷时,应先尝试自行协商解决或寻求社区组织、房管部门协助。若合同规定明确或协商无果,可通过民事诉讼或仲裁解决,前者需提交起诉状和证据,法院审核后立案;后者则依据合同条款进行。仲裁后不服可上诉至法院,遵循提交材料、被告回应、法庭审理和判决等步骤。
租房纠纷应当归人民政府建设主管部管理,协商解决房屋租赁的当事人因为房屋租赁发生纠纷的,就应该协商解决,还可以找一位无利害关系的人在场作为见证人。如果租房纠纷协商不成功的,可以请求调解,租房纠纷调解不成的,也可以找房管所相关工作人员解决。
当房屋租赁关系出现争议时,应先尝试通过协商和和解来解决。协商需要双方互尊互信,友好合理地交谈磋商。若协商无果,可考虑申请公正中立的组织或人士调解。若双方有仲裁协议,可提请仲裁机构仲裁。若仍无法解决,可诉诸法律,向法院递交诉讼材料,争取公正判决。
商铺租赁纠纷可寻社区调解或法院诉讼。合同未履行且双方居住地点非约定履行地时,应由被告所在地法院管辖。建议依法维权,确保权益不受侵害。在解决纠纷时,可咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
商铺租赁合同争议,当事人可选社区调解或法院诉讼。若合同未实质履行且双方常住地非约定履行地,由被告居住地司法机关受理。建议依法维权,确保权益不受侵害。