首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 来宾征收土地补偿标准

来宾征收土地补偿标准

时间:2024.09.24 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:913人
律师解析:
土地征收补偿标准是:
1、按照土地原用途进行补偿,足额支付土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,并安排被征地人群的社会保障费用;如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿的范围包括:
(1)被征收房屋价值的补偿(包括被征收房屋占用范围内土地使用权价值的补偿);
(2)因征收房屋造成的通信、水电气、空调移机、装饰装修及相关设施设备损失等的补偿;
(3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(4)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
被征收房屋室内装饰装修价值补偿,由房屋征收部门与被征收人协商确定;协商不成的,可以委托已经选定或者确定的房地产价格评估机构通过评估确定。
市、县级人民政府可以根据实际情况制定奖励办法,对被征收人给予适当补助和奖励。
另外,对征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级,分别为:1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体都出现险情,构成了整幢危房......

房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。......

一、及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查,房屋是老百姓的安身立命之所,面对强拆,很多当事人容易情绪激动,以暴制暴,进而产生肢体冲突,甚至酿成血案。二、摄影摄像,固定现场证......

图文精选 普法视频 语音解答
徐晓倩律师

北京市京师律师事务所

徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等

咨询该律师
  • 无房产证拆迁补偿多少年有效

    1951人阅读

    无房产证建筑物面临征收拆迁时补偿额的有效期限无绝对硬性规定。合法兴建但未取得房产证的建筑物在拆迁时有希望得到合理公正补偿。在此过程中,当事人要尽快主张维护自身权益,积极与拆迁方沟通商洽,并严格遵循当地拆迁政策和法律法规程序处理。

  • 无房产证拆迁怎么上诉

    1298人阅读

    无房产证时拆迁上诉前,要先确定拆迁方措施是否违法、自身权益是否受损。若不满补偿标准或认为流程不合要求,先搜集拆迁通知书、补偿协议等相关证据,再向有管辖权法院提交诉讼申请,上诉要明确诉求和理由,且因各地政策法规有差异需谨慎对待。

  • 无房产证房屋拆迁补偿怎么算的

    1960人阅读

    无房产证房屋拆迁补偿依实际状况判定。合法建造但未获证的房屋,一般参照有证同类房屋补偿;非法建筑可能少补或无补。补偿形式有货币补偿、房屋产权置换等。评估补偿额度时,会全面考量房屋修建时间、使用目的、使用状态和当地拆迁法规等因素。

  • 有房产证和无房产证拆迁赔偿区别是什么

    1351人阅读

    持有房产证的住宅在征收拆迁时补偿待遇更明晰周全,因为房产证是房屋所有权法律凭证,补偿可能含房屋价值、搬迁和临时安置费用等。没有房产证的住宅拆迁时存在不确定因素,合法但未办证的需提供其他证据证明所有权且补偿标准可能偏低,非法建筑则可能无补偿。